Se Vende Terreno en el Valle de Guadalupe.

Oportunidad única; Se vende un espectacular terreno en el pintoresco Poblado El Porvenir, ubicado en el corazón del prestigioso Valle de Guadalupe. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial de ensueño o construir el rancho de descanso que siempre has imaginado.

Con un acceso fácil y conveniente, el terreno se encuentra a solo 800 metros de la carretera principal de El Tigre, lo que significa que puedes llegar en tan solo 2 minutos por un camino de terracería. Además, el acceso es el mismo que conduce al reconocido viñedo "Las Nubes", lo que agrega valor y prestigio a la ubicación.

SERVICIOS:
El terreno cuenta con servicios esenciales, como un poste de CFE enfrente de la propiedad. Además, existe la posibilidad de negociar la compra de agua M3 a los actuales propietarios, lo que garantiza un suministro adecuado para cualquier proyecto (Negociación por separado).

En los alrededores, encontrarás una gran variedad de viñedos, hoteles y restaurantes de renombre, como Viñedo El Cielo, Las Nubes, Finca La Carrodilla, Montefiori, y restaurantes como Latitud 32, Pangea y Envero, entre muchos otros. Esta ubicación privilegiada te brinda la oportunidad de formar parte de una comunidad próspera y en constante crecimiento.

Donde esta el Valle de Guadalupe? es una región vinícola y gastronómica situada en Ensenada Baja California, México. Es conocido por ser el corazón de la industria vitivinícola mexicana y por la producción de vinos de alta calidad. El valle cuenta con un clima mediterráneo ideal para el cultivo de uvas, y alberga numerosas bodegas y viñedos que ofrecen catas de vino y experiencias gastronómicas. El Valle de Guadalupe es también un destino turístico popular, conocido por su belleza natural, su tranquilidad y su oferta enoturística.

Precio: $1,664,000 USD / ($20.80 USD x M2)
Terreno: 8 HAS / (80,000 M2 = 19.77 Acres).
Frente: 277.86 mts (a calle de acceso).

Fondo: 287.92 mts.

Este lote puede ser fraccionado en 2 y puede ser vendido una fracción más pequeña de 4 HAS.

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Land for Sale in Valle de Guadalupe.

Unique opportunity; Spectacular land for sale in the picturesque town of El Porvenir, located in the heart of the prestigious Valle de Guadalupe. This land offers a privileged location to develop a dream commercial project or build the leisure ranch you have always imagined.

With easy and convenient access, the land is only 875 yards from the main road of El Tigre, which means you can reach it in just 2 minutes via a dirt road. Additionally, the access is the same that leads to the renowned vineyard "Las Nubes," adding value and prestige to the location.

SERVICES:
The land has essential services, such as a CFE power pole in front of the property. Additionally, there is the possibility of negotiating the purchase of water M3 from the current owners, ensuring an adequate supply for any project (separate negotiation).

In the surroundings, you will find a great variety of renowned vineyards, hotels, and restaurants, such as Viñedo El Cielo, Las Nubes, Finca La Carrodilla, Montefiori, and restaurants like Latitud 32, Pangea, and Envero, among many others. This privileged location offers you the opportunity to be part of a prosperous and constantly growing community.

Where is Valle de Guadalupe? It is a wine and gastronomic region located in Ensenada, Baja California, Mexico. It is known for being the heart of the Mexican wine industry and to produce high-quality wines. The valley has an ideal Mediterranean climate for grape growing and is home to numerous wineries and vineyards that offer wine tastings and gastronomic experiences. Valle de Guadalupe is also a popular tourist destination, known for its natural beauty, tranquility, and wine tourism offerings.

Price: $1,664,000 USD / ($1.93 USD SF)
Land: 19.77 Acres / 8 HAS.
Frontage: 303 yards (access road).
Depth: 315 yards.

This land can be subdivided in 2 and can be sold just 1 area of 9.88 Acres.

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