¡Oportunidad de Inversion! ¡Renta asegurada!
La propiedad tiene una superficie total de terreno de 6.056 m2, una superficie total edificada de 2.543 m2, en un sector de uso principalmente comercial e industrial con muy buena accesibilidad y conexión al resto de la ciudad. Excelente exposición con frentes hacia las calles Errázuriz, Lynch y Manuel Montt.
La propiedad en su totalidad está compuesta por 3 roles, los cuales están ocupados por empresa distribuidora edificación de albañilería con una amplia sala de ventas, oficinas administrativas, áreas de personal y un gran galpón de estructura metálica. Además una casa habitación de 360m2. .
Sala de ventas: 145m2
Oficinas y servicios: 234m2
Bodega: 1.656m2
Bodega altillo: 314m2
Bodega cubierto: 195m2
En su conjunto, la propiedad presenta gran potencial para uso industrial o desarrollo de proyectos comerciales dado que en total suma una amplia superficie de terreno y frente a 2 calles, 1 de las cuales es una de las vías mas importantes de Osorno, con alto flujo vehicular y peatonal, lo que favorece una muy buena exposición en un sector principalmente comercial cercano al centro de la ciudad y con muy buena accesibilidad a la ruta 5 sur y zona industrial/ganadera de Osorno.
Se emplaza en la zona: C.3
Usos permitidos : Residencial, equipamiento, act. productivas, infraestructura.
Usos prohibidos: Todos los no indicados como permitidos.
Coeficiente de ocupación de suelo: 0,75
Coeficiente de constructibilidad: 5,3
Altura máxima: 10 Pisos
Densidad Bruta permitida:300 vivienda
Superficie predial min.: 200m2
Antejardín mínimo: 5m
Sistema de agrupamiento: Aislado