¡Prepárate para llevar tu negocio al siguiente nivel con esta oportunidad inigualable en Santiago Centro!
¡TU PRÓXIMO ÉXITO COMIENZA AQUÍ: INMUEBLE DE USO MIXTO COMERCIO, BODEGA Y OFICINAS/VIVIENDA EN SAN DIEGO / PARQUE ALMAGRO!
Imagina tener todo lo que tu empresa necesita en un solo lugar, estratégicamente ubicado y listo para impulsar tu crecimiento. Te presentamos un extraordinario inmueble de aproximadamente 820 m² de superficie total construida, diseñado para ofrecer la máxima funcionalidad y eficiencia. ¡Y lo mejor de todo, está disponible para arriendo inmediato!
¿Por qué este inmueble es la clave para tu negocio?
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y VISIBILIDAD INMEJORABLE: Situado en la vibrante calle San Diego, este inmueble goza de una gran visibilidad y un flujo constante de personas y vehículos. Estarás en el corazón de un sector con vocación comercial consolidada, rodeado de una amplia variedad de rubros que aseguran un entorno activo y dinámico. La excelente conectividad es un gran plus, a solo pasos de estaciones de Metro y los principales ejes de transporte público, facilitando el acceso a tus clientes y colaboradores.
ESPACIOS VERSÁTILES PARA CADA NECESIDAD DE TU OPERACIÓN: Este edificio está inteligentemente distribuido para que tu negocio funcione de manera integral, permitiéndote centralizar tu showroom, almacenamiento y administración en un mismo lugar, con la ventaja de accesos independientes para cada área:
◦ Imponente Local Comercial (320 m²): Distribuidos en dos amplios niveles (pisos 1 y 2), este espacio es perfecto para tu tienda, showroom o atención al público, garantizando que tu marca se destaque y capte la atención.
◦ Bodegas Modernas con Montacargas (340 m²): Olvídate de las complicaciones logísticas con estas eficientes bodegas organizadas en 4 niveles de 85 m² cada uno. Cuentan con un montacargas que conecta todos los niveles interiores, haciendo que el movimiento de tus productos y materiales sea rápido y sencillo.
◦ Amplio Departamento o Potencial Oficina (160 m²): Ubicado en el tercer piso, este espacio es increíblemente flexible. Puedes usarlo como una cómoda vivienda para el personal clave, transformarlo en modernas oficinas para tu equipo administrativo, o incluso combinar ambas funciones. ¡Las posibilidades son infinitas y se adaptan a tus necesidades!
USOS DE SUELO PERMITIDOS (ZONA B): La propiedad se encuentra en la Zona B del Plan Regulador, lo que significa que tienes una gran libertad para desarrollar una amplia gama de actividades. Entre los usos permitidos destacan:
◦ Comercio: Ideal para cualquier tipo de tienda o showroom.
◦ Bodegaje: Perfectas para almacenamiento y logística.
◦ Vivienda: Opción residencial para personal o comodidad.
◦ Salud: Clínicas, consultorios.
◦ Culto y Cultura: Centros culturales o religiosos.
◦ Deporte: Instalaciones deportivas (con algunas excepciones).
◦ Esparcimiento: Lugares de recreación.
◦ Servicios: Oficinas profesionales, servicios varios (con ciertas excepciones).
◦ Así como diversas Actividades Productivas e Infraestructura.
Este inmueble no es solo un espacio, es la solución integral que tu empresa necesita para crecer y consolidarse en una de las ubicaciones más estratégicas de Santiago Centro. ¡No dejes pasar esta oportunidad de potenciar tu negocio!