REMAX COSTANERA presenta un moderno y exclusivo departamento ubicado en Nelson 2040, en la Región Metropolitana de Santiago. Una propiedad de alta categoría, construida en diciembre de 2023, diseñada para quienes buscan calidad de vida, funcionalidad y una excelente ubicación.
Con 61 m² totales, este departamento destaca por su distribución eficiente y espacios bien pensados:
2 dormitorios cómodos
2 baños completos, ambos con bañera y lavabo independiente
Lavandería privada dentro del departamento, para mayor comodidad
Terraza ideal para disfrutar de momentos de descanso.
Forma parte de un edificio nuevo de solo 13 pisos y 10 departamentos por piso, lo que garantiza exclusividad, tranquilidad y menos ruido urbano.
Disfruta de las mejores amenidades sin salir de casa:
Piscina para refrescarte en verano
Gimnasio deportivo totalmente equipado
Quinchos para compartir con amigos y familia.
Sala Game equipada
Pet Spa para tus mascotas
Salas Multiuso totalmente equipada
Bicicletero amplio
Lavanderia amplia
Garaje Visitas.
Ubicado en una zona tranquila y central, con excelente conectividad a transporte público, el edificio cuenta con:
Orientación sur-oriente, que entrega luz natural equilibrada
Acceso por ascensor y portero eléctrico, para tu seguridad
Internet fibra óptica de alta velocidad.
Vigilancia 24/7.
Totalmente eléctrico y pet friendly, pensado para tu estilo de vida.
Información financiera:
- Gastos comunes: aproximadamente $105.000 mensuales
- Contribuciones trimestrales: $ 87.700
Este departamento es más que una vivienda: es una oportunidad única para disfrutar lo mejor de Santiago, con la tranquilidad que necesitas y todos los beneficios de un entorno moderno.
Si eres corredor de alguna empresa o independiente y tienes un cliente interesado en comprar esta propiedad, contáctanos y coordinamos una visita, en RE/MAX estamos abiertos al canje con corredores de propiedades o empresas de corretaje.
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Community Description
Ubicación privilegiada en Ñuñoa
La propiedad está ubicada en Nelson2040, Ñuñoa. Una comuna del sector nororiente de Santiago, reconocida por su calidad de vida, conectividad y plusvalía en alza.
Ñuñoa combina lo residencial con lo comercial, entregando un ambiente apacible sin renunciar a servicios urbanos.
Barrio con identidad y cercanía estratégica. Este sector forma parte del consolidado Barrio Italia y zonas similares, que mezclan arquitectura tradicional, comercio fino, cafés, talleres y tiendas de diseño.
Está cerca también de áreas consolidadas como Plaza Pedro de Valdivia, Parque Almagro y Plaza Egaña, reconocidas como barrios completos por su oferta diaria, acceso a transporte y espacios para familias y profesionales.
Conectividad y accesibilidad
Gracias a su ubicación, vivir en esta dirección implica estar a pasos de avenidas principales como Irarrázaval, Salvador o Bilbao, con una excelente red de transporte público y Metro que te acercan a Providencia, Sanhattan, el centro y otros puntos esenciales de la ciudad
Calidad de vida y entorno agradable
Ñuñoa se destaca por su ambiente familiar y tranquilo, con calles arboladas, parques cercanos, plazas para esparcimiento, colegios y comercio local. Es una de las comunas más apreciadas por quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y tranquilidad residencial.
Este entorno realza aún más las ventajas de un departamento moderno como el que presenta RE/MAX Costanera en Avellanos. Agrega valor no solo por su diseño y amenidades, sino también por su ubicación estratégica en una zona con identidad, historia y futuro.
Ñuñoa es una de las comunas más consolidadas y queridas de Santiago Oriente. Su orígenes como zona residencial tipo "ciudad jardín" han dado paso a una comuna moderna y con vida, sin perder su encanto clásico. Aún hoy conserva una atmósfera residencial, con arquitectura tradicional y entorno verde incluso en medio de la ciudad
Según el Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU) de 2021, Ñuñoa ocupa el cuarto lugar a nivel nacional como mejor comuna para vivir, destacando por sus servicios consolidados, ambiente seguro y estructura urbana equilibrada.
Conectividad excepcional
Ñuñoa está privilegiadamente conectada con líneas de metro (3, 6 y 4 en extensión futura) y una amplia red de buses. Esto facilita el acceso a Providencia, Santiago Centro, La Reina y más allá. Avenidas clave como Irarrázaval, Grecia, Macul y Pedro de Valdivia atraviesan la comuna facilitando la movilidad.
Cultura, gastronomía y comercio.
Plaza Ñuñoa: centro bohemio y cultural con bares, restaurantes tradicionales como Las Lanzas o La Fuente Suiza, el Teatro UC, y un entorno vibrante que reúne arte y comunidad
Barrio Italia: barrio creativo y gastronómico compartido con Providencia, famoso por sus talleres, cafés, tiendas de diseño y restaurantes de cocina internacional.
Espacios verdes y recreativos
Ñuñoa destaca por su variedad de parques y áreas verdes: Plaza Ñuñoa, Parque Juan XXIII un lugar emblemático para vecinos, ideal para paseos y actividades familiares, el Parque Ramón Cruz, y varios otros pulmones verdes que fomentan la vida al aire libre.
Plusvalía en alza
El sector ha experimentado un notable crecimiento inmobiliario gracias a su demanda sostenida, la llegada de nuevas líneas de metro y proyectos mixtos que combinan vivienda, comercio y oficinas. Esto ha impulsado la plusvalía de terrenos y propiedades en la zona.
Servicios y conveniencia
Dentro de los 2km alrededor de Nelson2040, se encuentran supermercados, centros médicos, colegios, comisaría, bomberos, notaría y plazas como Zañartu, además de accesos a metro Estadio Nacional y Ñuble. A esto se suman centros comerciales como Cenco Ñuñoa y una fuerte presencia de bancos y outlets sobre Irarrázaval