Investimento | Imóvel arrendado * T4 na Av. Álvares Cabral * Estrela *

Excelente apartamento T4, localizado no 6º andar de um edifício de carácter nobre, junto ao Jardim da Estrela, uma zona central e altamente procurada em Lisboa. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato vitalício e uma renda mensal de 613€, oferecendo uma oportunidade de investimento com rendimento garantido.

O edifício encontra-se em muito bom estado de conservação, com infraestuturas renovadas, elevador e espaços comuns com boa manutenção. O apartamento tem todas as janelas renovadas (PVC com vidro duplo) e está bem mantido, totalmente funcional, preservando a traça arquitectónica de origem.

Localização Privilegiada
A localização é um dos maiores destaques do imóvel. Situado em plena Avenida Álvares Cabral, a propriedade está rodeada de zonas de lazer como o Jardim da Estrela e o Parque Eduardo VII, além de estar bem servida de transportes públicos, comércio, escolas de referência e outros serviços essenciais.

Oportunidade de Investimento
Com o contrato vitalício em vigor, este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma fonte de rendimento estável e seguro. A sua localização estratégica em Lisboa acrescenta ainda maior valor ao investimento.

Para mais informações sobre esta oportunidade, entre em contacto comigo.

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Investment | Leased Property * 4-Bedroom Apartment on Av. Álvares Cabral * Estrela

Excellent 4-bedroom apartment, located on the 6th floor of a prestigious building near Jardim da Estrela, a central and highly sought-after area in Lisbon. The property is currently leased with a lifetime contract and a monthly rent of €613, offering an investment opportunity with guaranteed income.

The building is in very good condition, with renovated infrastructure, an elevator, and well-maintained common areas. The apartment has all new windows (PVC with double glazing) and is well-maintained and fully functional, preserving its original architectural design.

Prime Location

The location is one of the property's greatest highlights. Situated directly on Avenida Álvares Cabral, the property is surrounded by leisure areas such as Jardim da Estrela and Parque Eduardo VII. It's also well-served by public transport, shops, reputable schools, and other essential services.

Investment Opportunity

With the lifetime contract in place, this apartment represents a good opportunity for investors seeking a stable and secure source of income. Its strategic location in Lisbon further adds significant value to the investment.

For more information about this opportunity, please contact us.

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Investissement | Propriété Louée * T4 sur l'Avenue Álvares Cabral, Estrela

Excellent appartement T4, situé au 6ème étage d'un immeuble de caractère noble, à côté du Jardim da Estrela, une zone centrale et très recherchée de Lisbonne. La propriété est actuellement louée avec un contrat à vie et un loyer mensuel de 613 €, offrant une opportunité d'investissement avec un revenu garanti.

L'immeuble est en très bon état de conservation, avec des infrastructures rénovées, un ascenseur et des parties communes bien entretenues. L'appartement a toutes les fenêtres rénovées (PVC avec double vitrage) et est bien entretenu, entièrement fonctionnel, tout en préservant le caractère architectural d'origine.

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