Loja de Prestígio na Estrela | Flagship store

(Arrendada – Investimento 0,04% Yield)

Localizada numa rua tranquila e segura, no prestigiado bairro da Estrela. A zona é altamente apreciada por quem valoriza qualidade de vida, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro histórico e a proximidade a áreas dinâmicas, como Santos e São Bento, ambos a poucos minutos a pé.

Principais características:

• Ambiente elegante e luminosidade natural: A loja destaca-se pela sua ampla montra, que oferece excelente visibilidade e exposição. Os tectos altos criam uma sensação de amplitude e a luz natural inunda o espaço. A vista aberta para o jardim em frente transmite uma sensação de tranquilidade.
• Recentemente remodelada: O imóvel teve obras de remodelação recentemente, estando a funcionar como loja de design e atelier de Arquitectura.
• Acessibilidade e estacionamento: Situada numa rua tranquila e plana, a loja tem fácil acesso e largos passeios na envolvente. O estacionamento à porta é uma mais-valia, facilitando a chegada de clientes e colaboradores.
• Bairro seguro e de prestígio: A Estrela é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua segurança, tranquilidade e ambiente distinto. É uma área que atrai pessoas de bom gosto que apreciam viver e trabalhar num ambiente exclusivo, rodeado de história e com uma oferta crescente de lojas de design, espaços culturais e restaurantes de alto nível. A proximidade com bairros como Santos e São Bento garante um dinamismo cosmopolita.
• Rendimento garantido: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com um contrato em vigor e um valor de renda de 2.500€/mês, representando uma excelente oportunidade para investidores à procura de um rendimento seguro e imediato.

ENG

Prestigious Shop in Estrela – FlagshipStore

(Leased - Investment 0.04% Yield)

Located on a quiet and secure street in the prestigious Estrela neighborhood. The area is renowned for its tranquility and quality of life, yet within walking distance of the vibrant areas of Santos and São Bento.

Key Features:

• Elegant atmosphere and natural light: The shop features a large window display providing excellent visibility. High ceilings create a sense of space and brightness, with an open view of the garden in front.
• Recently renovated: The property is in excellent condition, ready for various commercial uses, such as retail, offices, or services.
• Accessibility and parking: Quiet street with wide sidewalks and easy parking right at the door.
• Safe and sought-after neighborhood: Estrela is one of Lisbon’s most desirable areas, known for its safety and refined ambiance. It’s close to cultural and commercial hubs, making it an exclusive location for those with discerning taste.
• Guaranteed income: The property is currently leased with a rental contract of €2,500/month, providing immediate return for investors.

FR

Magasin de Prestige à Estrela

(Loué - Investissement 0,04% Rendement)

Située dans une rue calme et sécurisée du quartier prisé de l'Estrela. Le quartier est connu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en &e