Moradia T2 em São Cristóvão do Douro
Ideal para Personalizar ao Seu Estilo!
🌟 Imóvel Sem Licença de Utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX
Com potencial para valorização após remodelação.
Descubra esta moradia isolada localizada em São Cristóvão do Douro, no
concelho de Sabrosa, com 110,97 m² de área útil distribuída em dois pisos.
Situada numa zona de rara tranquilidade e com vistas desafogadas sobre o vale do Douro, esta propriedade oferece um cenário ideal para quem procura paz, natureza e autenticidade.
Apesar de necessitar de obras de melhoria, a moradia revela grande
potencial, tanto como residência principal quanto como casa de fim de semana.
Pontos Fortes do Imóvel:
- Localização
Premium: Vista panorâmica sobre a Vila do Pinhão e o Rio Douro. - 2 pisos
bem distribuídos: - 1º Piso: Sala
com lareira, cozinha funcional, um quarto e casa de banho. - 2º Piso: Suíte
espaçosa com varanda fechada com vista para o Douro e para a emblemática ponte metálica de 1906, de arquitetura semelhante à ponte Luís I, no Porto.
- Garagem
fechada: Segurança e comodidade. - Conforto térmico:
- Aquecimento por sistema a biomassa (lenha) e splits de ar elétrico.
- Águas quentes sanitárias: Terma com termoacumulador
elétrico.
Contexto Local:
São Cristóvão do Douro é uma das pérolas do Douro Vinhateiro — Património
Mundial da UNESCO. Está a poucos minutos do centro do Pinhão, de cafés,
restaurantes típicos, comboios turísticos e das