✨𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗢 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟, 𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢 𝗠𝗘́𝗗𝗜𝗖𝗢/𝗘𝗦𝗧𝗘́𝗧𝗜𝗖𝗢, 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗠𝗔́𝗦 𝗖𝗢𝗡𝗖𝗨𝗥𝗥𝗜𝗗𝗔 𝗗𝗘𝗟 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗖𝗜𝗨𝗗𝗔𝗗 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗔 𝗗𝗘 𝗔𝗦𝗨𝗡𝗖𝗜𝗢́𝗡✨

Ubicada sobre la calle principal Mcal. Estigarribia N° 1468, entre la Av. Perú y Pa'i Pérez, esta propiedad se encuentra en una zona altamente comercial y estratégica, rodeado de diversos negocios dedicados mayormente al área de la salud.

Ideal para consultorios médicos, centros estéticos, oficinas júridicas y contables, centros educativos privados, laboratorios, etc.

📈Una propiedad versátil y funcional, con gran visibilidad y fácil acceso, ideal para tu próximo negocio o expansión profesional.

𝗥𝗮́𝗽𝗶𝗱𝗼𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼𝘀:
- a 2 cuadras de la Av. Mariscal López,
- a 2 cuadras del Sanatorio San Roque,
- a 3 cuadras del Sanatorio Migone,
- a 3 cuadras de la Av. Azara,
- a 3 cuadras de la Universidad Autónoma del Sur,
- a 4 cuadras del Sanatorio Las Lomas del Británico.

𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲:
🛋Sala de recepción,
👨‍💻3 amplias habitaciones,
🚽2 baños,
🫕Cocina,
✅Salón adicional multifuncional,
🚗Estacionamiento con capacidad para 6 vehículos.

📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 315 m² (10m x 31,5m).
🏠𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻: 225 m²

💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹: 6.000.000 GS. (Iva incluido).
📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/5Q4i9JnPwF5b68JY6