🏢 ¡VENTA DE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL SOBRE AV. REPÚBLICA ARGENTINA ASUNCIÓN!

📣 Ideal para inversionistas, desarrolladores o comercios de gran escala.

Ubicada en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, a solo 200 metros de la Terminal de Ómnibus de Asunción, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en una zona de constante crecimiento y alta demanda comercial.

📐 Características del terreno:

Superficie total: 750 m² (15 x 50 m)

Zonificación: Franja Mixta 3

Coeficiente de edificabilidad: 8

Tasa de ocupación: 75%

Edificabilidad máxima: hasta 5.600 m²

Altura permitida: hasta 11 pisos

🏠 Infraestructura existente:

18 habitaciones

Oficinas

Área de recepción

📍 Ubicación estratégica:
Av. República Argentina es una de las arterias principales de Asunción, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para desarrollos corporativos, edificios residenciales, clínicas, hoteles, locales comerciales o centros educativos.

💰 Precio: USD 290.000

🔹 ¡Zona de altísima proyección y movimiento comercial constante!
Ubicacion:https://maps.app.goo.gl/FTthbMuwjoz13dJ36


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