¡Oportunidad única en ubicación estratégica para DESARROLLO!

Se vende terreno de 1.722 m² sobre Avda. Colón, en el tramo clave que conecta la Costanera Sur y Costanera Norte de Asunción. Rodeado de desarrollos clave como las nuevas Oficinas del Gobierno y el tradicional Colegio Cristo Rey, este inmueble ofrece una ubicación inmejorable para proyectos de gran envergadura.

Ideal para desarrollos en altura, con un enorme potencial comercial o residencial.

📐 Dimensiones:
✔ Frente: 21,9 m sobre Avda. Colón
✔ Fondo: 77,9 m
✔ Contrafrente: 20,2 m

🏗 Zonificación: AT (Área de Transición)
🏢 Coef. de edificabilidad: 10
📈 Superficie edificable: Hasta 17.220 m²
📊 Tasa de ocupación: Hasta 75%
🏙 Altura máxima: 17 pisos

📍 Ubicación estratégica + alto potencial = inversión segura

💰USD 530.000. Abierto a propuestas de desarrollos.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SzBjNSeLP39LMrKfA

¡Consultanos y llevá tu proyecto al siguiente nivel!