RE/MAX Luxembourg vous propose ce triplex avec entrée privative dans un joli bâtiment de deux unités construit dans les années 30 et entièrement rénové en 2022. Lappartement dispose dune superficie totale denviron 130m² dont 102m² de surface habitable.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
-     Un hall dentrée

Premier étage :
-     Un palier
-     Deux chambres
-     Une salle de bains avec douche, vasque, WC et connexion machine à laver

Deuxième étage :
-     Un palier
-     Une belle pièce de vie ouverte avec grande hauteur sous plafond et accès terrasse
-     Une chambre
-     Une salle de bains avec douche, double vasque et WC

Sous-sol :
-     Un hall / stockage
-     Une pièce de stockage / bureau
-     Une cave

Extérieur :
-     Une place de parking privative
-     Un petit bout de jardin (9m²)

Divers et équipements :
-     Fenêtres triple vitrage
-     Volets roulants électriques
-     Chauffage au gaz
-     Toiture en ardoise
-     Internet fibre

Ce joli triplex saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis donnant accès sur une superbe terrasse avec une magnifique vue dégagée. De plus, il dispose dun emplacement idéal dans une commune très convoitée à proximité de toutes les commodités.


EN

RE/MAX Luxembourg offers you this triplex with private entrance in a charming two-unit building constructed in the 1930s and completely renovated in 2022. The flat has a total surface area of approximately 130m², including 102m² of living space.
It is composed as follows:

Ground floor:
-     An entrance hall

First floor:
-     A landing
-     Two bedrooms
-     A bathroom with shower, washbasin, WC and washing machine connection

Second floor:
-     A landing
-     A beautiful open-plan living room with high ceilings and access to the terrace
-     One bedroom
-     One bathroom with shower, double basin and toilet

Basement:
-     One hall/storage room
-     One storage room/office
-     One cellar

Outside:
-     One private parking space
-     A small garden (9m²)

Miscellaneous and amenities:
-     Triple-glazed windows
-     Electric roller shutters
-     Gas heating
-     Slate roof
-     Fibre internet

This lovely triplex will charm you with its beautiful, bright living room, which is not overlooked and opens onto a superb terrace with a magnificent unobstructed view. What's more, it is ideally located in a highly sought-after area close to all amenities.