À vendre Maison familiale récemment rénovée avec jardin à Luxembourg-Hollerich
4 chambres 2 bureaux 2 salles de bains Terrasse Garage Jardin cosy
Dans le quartier recherché de Hollerich, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, découvrez cette maison familiale récemment rénovée, alliant confort moderne et charme classique. Elle développe une surface totale de ±205m², dont ±144m² habitables, et offre des volumes généreux, un agencement fluide ainsi quun jardin cosy idéal pour se détendre ou recevoir.

🏠 Disposition
     Hall d'entrée accueillant et central
     Grand espace de vie de ±26m² combinant salon et salle à manger, lumineux et chaleureux
     Cuisine indépendante de ±7,5m², pratique et bien équipée
     Véranda de ±13m², parfait prolongement de lintérieur vers lextérieur
     Terrasse de ±11m² et balcon de ±4m²
     Jardin privé, agréable et facile dentretien

🛏️ Espace nuit
     4 chambres bien proportionnées :
◦     Chambre 1 : ±14m²
◦     Chambre 2 : ±12,5m²
◦     Chambre 3 : ±12m²
◦     Chambre 4 : ±14m²
     2 salles de bains : ±4m² et ±5m²

💼 Espaces complémentaires
     2 bureaux de ±6,5m² chacun parfaits pour le télétravail, un atelier ou des chambres denfants supplémentaires

🚗 Annexes et commodités
     Garage fermé de ±26m²
     Caves offrant ±20m² de stockage
     Maison saine, rénovée avec soin, prête à emménager

📍 Localisation Luxembourg Hollerich
     Quartier dynamique et central
     Transports en commun accessibles à pied (tram, train, bus)
     Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services
     Accès rapide à la Cloche dOr et aux grands axes autoroutiers

📐 Résumé des surfaces
     Surface habitable : ±144m²
     Surface totale : ±205m²
     Annexes : ±61m² (garage, caves, terrasse, balcon)

🔑 Une maison idéale pour une famille, rénovée avec goût, offrant espace, confort et qualité de vie au cœur de Luxembourg.



🏡 For Sale Recently Renovated Family Home with Garden in Luxembourg-Hollerich
4 Bedrooms 2 Offices 2 Bathrooms Terrace Garage Cosy Garden
Located in the sought-after district of Hollerich, just minutes from Luxembourg City centre, this recently renovated family home offers a harmonious blend of modern comfort and classic charm.It boasts a total surface of ±205m², including ±144m² of living space, with generous volumes, a fluid layout, and a cosy private garden, perfect for relaxing or entertaining.

🏠 Layout
     Welcoming and central entrance hall
     Spacious living and dining area of ±26m², bright and comfortable
     Separate kitchen of ±7.5m², practical and well-equipped
     Veranda of ±13m², offering a natural extension from the interior to the exterior
     Terrace of ±11m² and balcony of ±4m²
     Private garden, pleasant and easy to maintain

🛏️ Sleeping Area
     4 well-proportioned bedrooms:
◦     Bedroom 1: ±14m²
◦     Bedroom 2: ±12.5m²
◦     Bedroom 3: ±12m²
◦     Bedroom 4: ±14m²
     2 bathrooms: ±4m² and ±5m²

💼 Additional Spaces
     2 offices of ±6.5m² each ideal for remote work, a creative studio, or additional children's rooms

🚗 Annexes & Features
     Closed garage of ±26m²
     Cellars offering ±20m² of storage space
     Well-maintained home, carefully renovated and move-in ready

📍 Location Luxembourg Hollerich
     Lively and central neighbourhood
     Public transport within walking distance (tram, train, bus)
     Close to schools, shops, restaurants, and all amenities
     Quick access to Cloche dOr and major motorways

📐 Surface Overview
     Living area: ±144m²
     Total area: ±205m²
     Annexes: ±61m² (garage, cellars, terrace, balcony)

🔑 An ideal home for a family, tastefully renovated, offering space, comfort and quality living in the heart of Luxembourg.