Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 600 m² v klidné části města Břeclav, v městské části Charvátská Nová Ves na ulici U Jezera. Parcela má ideální obdélníkový tvar o rozměrech přibližně 21 × 28,5 metru a je rovinná, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu.

Na pozemku se v současnosti nachází nezpevněná cesta, která však není oficiálně vedena v žádné mapě ani dokumentaci. Nejedná se tedy o veřejnou komunikaci, ani zde nevzniklo žádné věcné břemeno. Parcela je plně k dispozici budoucímu vlastníkovi k využití dle vlastního záměru.

Dle aktuálního územního plánu se pozemek nachází v ploše BU – bydlení všeobecné, která umožňuje široké možnosti využití pro stavbu rodinného domu dle individuálních představ. Pro zájemce jsou k dispozici dva návrhy možného řešení – buď prostorný patrový dům 5+kk s garáží, nebo varianta 4+kk se šatnou a prakticky řešenou dvougaráží. Oba koncepty efektivně využívají potenciál parcely a dávají prostor i pro zahradu s bazénem, venkovním posezením či jiným relaxačním zázemím dle vlastních preferencí.

Lokalita zaujme nejen svým klidem, ale také výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Břeclav navíc dlouhodobě čelí nedostatku kvalitních stavebních pozemků, což z této nabídky činí výjimečnou příležitost i z investičního pohledu.

Inženýrské sítě jsou k dispozici v bezprostřední blízkosti. Možnost financování hypotečním úvěrem. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.