Nabízíme ke koupi útulný byt 2+1 s balkonem, který se nachází ve 3. podlaží panelového domu na ulici U Splavu v Břeclavi. Byt o celkové ploše 61,3 m² je světlý, ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží balkon o výměře 2,8 m² a sklepní kóje o velikosti 1,6 m².

Velkou výhodou je rekonstruované bytové jádro z roku 2014 s koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a samostatnou toaletou. Dispozice bytu je praktická a poskytuje dostatek úložného prostoru – v předsíni se nachází věšáková stěna a navazující šatna, kterou lze využít i jako menší komoru.

Kuchyně s jídelním koutem je orientována na východní stranu a vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a digestoří. Na východ směřuje také obývací pokoj, který působí vzdušně a nabízí příjemný prostor pro odpočinek. Ložnice je orientována na západ a má přístup na balkon – ideální místo pro chvíle odpočinku při západu slunce.

Byt se prodává včetně vybavení, jak je zachyceno na fotografiích. V ložnici zůstává manželská postel s matracemi, šatní skříně a komody, v obývacím pokoji sedací souprava, konferenční stolek a nábytková sestava.

Panelový dům prošel před 8–9 lety kompletní revitalizací – zateplení, fasáda i moderní výtah. Dům je velmi dobře udržovaný a obklopený zelení. V suterénu se nachází společná kolárna. Parkování je možné bezprostředně u domu.

Lokalita U Splavu patří mezi nejžádanější v rámci Břeclavi – příjemné prostředí u řeky Dyje, cyklostezky, zeleň a zároveň v docházkové vzdálenosti centrum města, obchody, školka i škola. Tato adresa spojuje pohodové bydlení s výbornou dostupností a klidným prostředím.

Tento byt je ideální pro jednotlivce, pár, menší rodinu nebo jako investiční příležitost k pronájmu.

Neváhejte si domluvit prohlídku – tato nabídka je připravena k okamžitému převzetí!


Pro více informací a prohlídku kontaktujte našeho makléře.