Ve vyhledávané lokalitě obce Želiv nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům (č.p. 170), zasazený do malebného prostředí s přímým výhledem na splav řeky, obklopený přírodou i historickými památkami. Dům se nachází na stavební parcele St. 209 o výměře 234 m² a je doplněn vedlejší parcelou č. 1215/4 (380 m², vedenou jako jiná plocha). Celková výměra pozemků činí 614 m².

Neopakovatelnou atmosféru místa dotváří působivý výhled na splav využívaný ke koupání.

Občanská vybavenost: dětské hřiště, škola, školka, stadion, obchody, večerka, řeznictví, místní hospoda, potraviny 24/7, kulturní sál.

Známý premonstrátský klášter v Želivě, kde se nachází restaurace, pivovar, hotel i muzeum, je vzdálen jen několik minut pěší chůze. Dominantou obce je právě tento klášter, který je často využíván k natáčení filmů. Okolí nabízí také sportovní vyžití – slalomový kanál Trnávka, cyklotrasy, rekreační přehradu a klášterní rybník.

Technické informace:
= napojeno na vodovod, elektřinu a místní kanalizaci
= elektrický kotel na vytápění domu + radiátory v celém objektu
= 200litrový bojler na ohřev vody
= zakrytá původní studna

Dispozice domu:
Suterén:
= 5 místností (dílna, sklad, technické a hobby prostory)
= sprchový kout, 2× WC, 2× umyvadlo
= elektrický kotel a bojler

1. podlaží:
= vstupní chodba
= kuchyně s jídelnou a obývacím prostorem
= samostatné WC s umyvadlem
= špajz

2. podlaží:
= ložnice
= koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a umyvadlem
= šatna
= balkon

3. podlaží:
= prostorná ložnice
= šatna
= koupelna s vanou, WC a umyvadlem
= předsíň

Další prostory:
= půdní prostory
= samostatná zděná garáž/sklad
= terasa s výhledem na řeku a splav – přímý výstup z obývacího pokoje

Architektonický kontext:
Na základě studia archivních materiálů Českého technického muzea lze s vysokou pravděpodobností usuzovat, že autorem domu je významný architekt Ladislav Machoň (1888–1954). V kartotéce muzea je uveden návrh z roku 1932 s názvem Rodinný dům na příkré stráni pro pana tajemníka Moudrého. Dochovala se i Machoňova korespondence a rozpočet stavby – přímé výkresy zatím nebyly nalezeny.

Machoň, žák Jana Kotěry a jeho nástupce na Uměleckoprůmyslové škole, je autorem úprav Pražského hradu, dvojdomu bratří Čapků či dostavby Filosofické fakulty UK. Styl domu v Želivě – čisté linie a vyvážené proporce – odpovídá jeho rukopisu. Z roku 1934 pak existuje dokumentace arch. Jaroslava Grubera, což může naznačovat pozdější úpravy. Výzkum dále pokračuje.

Cena k jednání: 11.990.000 Kč

Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, jako rekreační vila nebo investiční příležitost s kulturně-historickým přesahem – s možností přestavby na apartmány k pronájmu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.