Moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností

Představujeme moderní a prostorný rodinný dům 5+kk, kolaudovaný v roce 2020, na pozemku 1 102 m² v obci Říčky u Brna. Oblíbená lokalita spojuje klid a blízkost přírody s rychlou dostupností do Brna – na Campus Bohunice dojedete autem za 12 minut, stejně snadné je i napojení na D1 směrem Brno/Praha.

Promyšlená dispozice 5+kk

Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, odkud vedou velkoformátové posuvné dveře na krytou terasu. K dispozici jsou čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny (jedna en-suite u ložnice), dvě toalety, dvě šatny u ložnice a další u vstupu, komora, technická místnost a garáž. Na pozemku jsou navíc tři parkovací místa a velký půdní prostor (cca 100 m²) pro úložné potřeby. Součástí domu je zastřešená pergola s terasou 50 m², ideální pro rodinné posezení.

Nadstandardní vybavení a technologie
Fotovoltaická elektrárna (24 panelů Solax) – úsporný provoz, energetická třída B
Wallbox pro nabíjení elektromobilu
Podlahové teplovodní vytápění v celém domě
Bazén 3 × 7 m s tepelným čerpadlem a WPC terasou
Inteligentní zabezpečení Jablotron + kamery Hikvision, ovládání přes mobil
Dálkově ovládaná brána, branka i garážová vrata
Extra vysoké stropy (2,75 m) a vysoké dveře Tupai
Luxusní koupelny Grohe a Hansgrohe, systémy Geberit
Vestavěné spotřebiče Bosch a Gorenje
Okna s trojskly (U = 0,6), elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
Bio krb, designová elektroinstalace ABB NEO, chytré osvětlení se senzory

Retenční nádrž 12 m³ pro zalévání zahrady
Dům je bezpečný, energeticky úsporný a pohodlně se ovládá na dálku.

Zahrada – soukromá oáza

Pečlivě upravená zahrada plná zeleně nabízí klid i zábavu: bazén s terasou, venkovní ohniště a zákoutí pro odpočinek s rodinou i přáteli. Vysoké živé ploty a promyšlená výsadba zaručují maximální soukromí a pohodu od jara do podzimu.

Kompletní občanská vybavenost

V Říčkách najdete obchod, školu, školku, lékaře, lékárnu i služby. V okolí jsou rybníky, přírodní biotop a cyklostezky. Blízké Brno nabízí veškeré zázemí města, kulturu i pracovní příležitosti.

Pro více informací o této nemovitosti a prohlídku mne kontaktujte emailem.