Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in moderner Split-Level-Bauweise bietet eine einzigartige Wohlfühloase für die ganze Familie. Auf insgesamt 6 Zimmern verteilt, vereint das Haus stilvolles Design mit hoher Funktionalität und Energieeffizienz.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit hochwertiger Poggenpohl-Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein separater Essbereich sowie das moderne Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern bieten ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne garantiert Wohlfühlen.
Im Untergeschoss befinden sich vier zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal für ein Büro, Gästezimmer oder einen privaten Hobbyraum. Hier finden Sie auch ein Duschbad sowie eine Sauna, die für Erholung und Entspannung sorgen.
Für Fahrzeugliebhaber bietet das Haus eine Garage sowie eine separate Fahrrad- und Motorrad-Garage.
Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Dank der guten Sichtschutzverhältnisse können Sie ungestört im Pool baden und Kinder haben Platz zum unbeschwerten Herumtoben und spielen. Das Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ermöglicht Ihnen so eine entspannte Freizeitgestaltung ohne großen Aufwand.
Die Wärmepumpe sorgt für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, was das Haus besonders umweltfreundlich und kostensparend macht. 1 PV-Anlage mit 1600 Wp und eine 800 Wp sowie Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden.
Insgesamt handelt es sich um ein einzigartiges, modernes Einfamilienhaus, das aufgrund seiner Architektur, Ausstattung und Lage zu einer absoluten Wohlfühloase für die ganze Familie wird. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – hier wird der Traum vom perfekten Zuhause wahr.
Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen Immobilie vor Ort. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom-Mix
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 11.08.2034
Baujahr Gebäude: 1975
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 68,7 kWh (m²a)