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Jörg Siebert 115,000 € / 134,055.50 USD

Attraktive Kapitalanlage in Toplage Hehlentorgebiet! (JS-6496)

115,000 € InStock
134,055.50 USD
 
Celle, Germany
Lahat ng Kuwarto:
3
Blg. ng mga Kuwarto:
2
Blg. ng mga Banyo
1
Kabuuang SqM
79
Taong Itinayo
1980
Living SqM:
79
Tingnan ang mga Nakilsta sa Panrehiyong Website Germany
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ideal für Kapitalanleger, die auf eine stabile und langfristige Vermietung setzen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Hehlentorgebiet und bietet komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

Ausstattung und Raumaufteilung:
•Heller Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht
•Einbauküche, perfekt für den täglichen Gebrauch
•Badezimmer mit Wanne für entspannte Momente nach einem langen Tag
•Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
•Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse – ideal zum Entspannen und den Feierabend zu genießen
•Eigener Kellerraum für weitere Lagerung
Diese Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer sicheren Kapitalanlage macht.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 04.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 89 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1980
Baujahr Heizung : 2014
Energieeffizienzklasse: C
Deskripyon ng Komunidad

Infrastruktur
- Verkehrsanbindung:
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestellen Celle, Dörnbergstraße (ca. 170m) und Celle, Robert-Koch-Straße (ca. 215m) bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

- Straßenanbindung: Die Immobilie ist gut über die B3 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.

- Parkmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parkplätze, darunter ein Parkplatz in nur ca. 70m Entfernung.

- Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
- Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken: Der Edeka Supermarkt ist nur ca. 200m entfernt, während die Bäckerei & Bistro in ca. 175m Entfernung liegt.

- Bildungseinrichtungen:
- Kindergärten, Schulen: Ein Kindergarten befindet sich in ca. 450m Entfernung.

- Gesundheitsversorgung:
- Ärzte, Fachärzte, Krankenhäuser: Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Praxen und Apotheken gesichert.

Freizeit und Erholung
- Grünflächen und Parks: Der Heilpflanzengarten Stadt Celle ist nur ca. 315m entfernt und bietet eine grüne Oase zur Erholung.

- Sporteinrichtungen: Die Celler Tennisvereinigung ist in ca. 255m Entfernung erreichbar.

- Kulturelle Einrichtungen: Die kulturellen Angebote sind begrenzt, jedoch bietet der
Heilpflanzengarten eine interessante Sehenswürdigkeit.

- Restaurants und Cafés: Das Café KräuThaer ist ca. 320m entfernt und lädt zum Verweilen ein.
Deskripsyon ng mga Tampok

Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
1 Bad mit Wanne
Abstellraum
1 Terrasse
Deskripsyon ng Miscellaneous

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Komisyon sa pagbebenta   4,76 %  

Features

Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Parquet floor
Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Jörg Siebert - RE/MAX Immobilien Celle
Jörg Siebert Jörg Siebert Hannoversche Straße 18
29221 Celle, Germany

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USD Niedersachsen RE/MAX RE/MAX Immobilien Celle Celle Hannoversche Straße 18
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