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Jörg Siebert 125.000 € / 145.712,50 USD

Eigentumswohnung in Toplage von Westercelle (JS-1020-102)

125.000 € InStock
145.712,50 USD
 
Celle, Germany
Συνολικός Αριθμός Δωματίων
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Συνολικά Τετραγωνικά Μέτρα
64
Έτος Κατασκευής
1964
Όροφος
1
Τετραγωνικά Μέτρα (Καθαρά):
64
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Beim Betreten dieser 3- Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Von hier gelangen Sie in alle Räume. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, der angrenzende Balkon, ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche, die ausreichend Platz für kreative Kochabende bietet, ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Beide Räume bieten genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zwei Kellerräume sowie eine eigene Garage runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick und Sinn für Gestaltung lässt sich hier jedoch eine attraktive Wohnimmobilie in absoluter Toplage realisieren

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarf
Energieausweis gültig bis 12.10.2035
Energieverbrauchskennwert:142,15 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Energieeffizienzklasse: E
Community Description

Diese Immobilie in Celle-Westercelle bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Am Brückhorst, ist nur ca. 40 Meter entfernt, was tägliche Pendelwege erleichtert.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Familien und Kinder. Die Grundschule Waldweg ist nur ca. 305 Meter entfernt, während der nahegelegene Spielplatz in ca. 270 Metern eine ideale Gelegenheit für Kinder bietet, sich auszutoben. Für die ganz Kleinen ist der Waldweg-Kindergarten in ca. 365 Metern erreichbar.

Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte in der Nähe. Der Edeka-Markt ist ca. 520 Meter entfernt und bietet eine große Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit der Neuenhäuser Apotheke in ca. 740 Metern Entfernung und der Kinder- und Jugendarztpraxis Celle in ca. 570 Metern.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus praktischer Infrastruktur und familienfreundlichen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und die Lebensqualität steigern.
Features Description

Balkon
Einbauküche
2 Keller
Garage
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Προμήθεια Πωλητών   4,76 %  

Features

Γκαράζ
Μπαλκόνι
Kitchen/Dinette
Θέρμανση με αέριο
Όλες οι διαθέσιμες πληροφορίες που δίνονται από τον συνεργάτη/broker είναι αξιόπιστες αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να επιβεβαιώνονται ανεξάρτητα κάθε φορά. Καμία εγγύηση ή αναπαραγωγή υλικού δεν μπορεί να δωθεί.
Jörg Siebert - RE/MAX Immobilien Celle
Jörg Siebert Jörg Siebert Hannoversche Straße 18
29221 Celle, Γερμανία

Jörg Siebert

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