Turun ydinkeskustan sykkeessä, Puutorin laidalla, arvostetussa As Oy Puutorinkulmassa, etsii uuttaa omistajaansa, hyvällä vuokratuotolla vuokrattu toimistotila komeassa 50-luvun omalla tontillaan seisovassa talossa korkeine huoneineen ja valtavine kattoon asti ulottuvine ikkunoineen. Toimistotila on rakennuksen toisessa kerroksessa ja sisään astut isoon aulatilaan, josta on kulku myös huoneiston toisiin wc-tiloihin. Aulan molemmin puolin on isot ja valoisat toimisto-/ työtila-/ vastaanottohuoneet. Yksityisyys molempiin työhuoneisiin on taattu suljettavien ovien ja välissä sijaitsevan aulan ansiosta. Toisen huoneen yhteydessä on erillinen keittiö/ taukotilansa, jonka yhteydessä on myös toinen wc. Toimistotilat on nyt vuokrattu hyvinvointialan yritykselle, joka vastaanottaa asiakkaita tiloissa. Vuokran suuruus on 1360€/ kk ja korotukseen on mahdollisuus max. 5% vuodessa. Sopimus on määräaikainen päättyen vasta 29.2.2028. Sama vuokralainen on ollut tiloissa yli 15 vuotta, joten mahdollisuus vuokrauksen jatkamiselle voi olla olemassa. Vuokratuotto todella on kohdillaan tässä sijoituksessa. Rakennuksessa on pilari/ palkkiruonko, joten tilojen muutos eri järjestykseen on täysin mahdollista kohtuullisin toimin, kulloisenkin tarpeen mukaan. Toimistotilojen julkisivuihin on myös mahdollista laittaa mainoskyltit, toki tietyin edellytyksin. Huomionarvoista on myös, että yhtiössä hyväksytään toimistotilojen käyttötarkoituksen muutokset asunhuoneistoiksi. Tähän on selvitystyö, vaatimukset ja suunnitelmat olemassa. Halutun ja Turun parhaimmistoon kuuluvan yhtiön taloustilanne on vakaa, ja se saakin vuokratuottoa eri tilojensa vuokrauksesta yli 165 000€ ja käyttökorvauksiakin yli 50 000€ vuodessa, joka mahdollistaa mm. yhtiön hoitovastikkeiden pitämisen maltillisena osakkailleen, nyt myytävien osakkeiden hoitovastikkeen ollessa vain reilut 280€/ kk sis. kaukolämmön. Iso yhtiö on teknisesti aivan priimakunnossa, sen suurimmat remontit putkiremontista julkisivun kautta nyt viimeisimpään, sähkösaneeraukseen, on jo toteutettu. Yhtiöllä on myös tarjota osakkailleen kaikkea mukavaa luksusta... On vuokrattavana erilaisia autopaikkoja, sauna sekä ilmaiseksi osakkaiden vapaassa käytössä oleva kuntosali. Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja juttelemaan mahdollisuuksista. Lisätiedot ja esittelyt: Milla Perälä 0503067717 milla.perala@remax.fi