ALQUILER DE OFICINA COMERCIAL en el Piso 2 de un edificio con ubicación privilegiada, sobre Av Belgrano, entre Perú y Chacabuco.

MUY LUMINOSA.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Superficie: 32,8 m2
- Baño propio y kitchenette
- Distribución en espacio abierto.
- Iluminación: Abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales
- Seguridad: Acceso controlado y vigilancia
- Cocina y calefacción eléctrica

EXPENSAS
• Expensas: $ 144.819 ( agosto ) de 2025.

REQUISITOS
• Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por índice IPC
• Un mes de depósito
• Seguro de Caución (excluyente): FINAER, GARANTOR o GARANTIA YA .


Esta oficina es ideal para empresas que buscan un lugar prestigioso y cómodo para desarrollar sus actividades.

Además, está situado en una zona de alta actividad comercial, rodeado de comercios, restaurantes, oficinas y servicios, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Buen acceso a transporte público y estacionamientos cercanos.

Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 111, 126
Subtes: BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), MORENO (Línea C), PERU (Línea A)

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita!



Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.


Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Hernan Capalbo - MLS ID # 421101077-101



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.