Impecable departamento de 2 ambientes, totalmente amoblado, con excelente distribución y gran luminosidad, ubicado en Almagro. Cuenta con un espectacular balcón con vista abierta a la plaza, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad se distribuye en un amplio living-comedor con ventanal al balcón, aire acondicionado y ventilador de techo, asegurando luz natural y ventilación durante todo el día. La cocina es completamente independiente, equipada con muebles de bajo mesada y conexión a gas, perfecta para quienes valoran un espacio funcional para cocinar. El dormitorio posee un gran placard empotrado y ventana con vista despejada que llena el ambiente de luz. Baño completo con bañera, en excelente estado. El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad.

Mobiliario Incluido (Gran ventaja)
Expensas a Octubre 2025: Ars$ 124.020

Ubicación privilegiada: A solo 4 cuadras de la estación de subte Línea B (Medrano) y próximo a numerosas líneas de colectivo como 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 119, 124, 127, 128, 146, 168, entre otras, garantizando un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. A metros de la Plaza Almagro, en un barrio lleno de vida, comercios, bares y todos los servicios necesarios. No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento funcional, cómodo y con una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.

Condiciones del Alquiler:


- Ingresos comprobables (que dupliquen/tripliquen el valor del alquiler)
- 1 Mes de Deposito
- 1 Mes de Adelanto
- Garantía: Seguro de caución.

Contrato por 2 años.

Moneda: El contrato se instrumenta en pesos argentinos.

Actualización: El alquiler se actualiza cada tres meses conforme al índice del IPC.

La unidad es apta para mascotas



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
*Medidas y características pueden variar, mencionados como referencia.



Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Jimena Antonelli - MLS ID # 421101178-8



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.