## **Posada Barlovento – Inversión con Encanto en el Corazón del Delta**

**Rentabilidad, naturaleza y proyección a solo 40 km de CABA**

Descubrí una oportunidad única de inversión en turismo sustentable: **Posada Barlovento**, un consolidado complejo de cabañas con marca registrada, trayectoria comprobada y ubicación privilegiada sobre el Canal Arias 14, a metros del Paraná de las Palmas, en Escobar Islas.

**Ubicación estratégica:**
A solo 40 km de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso exclusivo por vía fluvial desde Tigre o Dique Luján. Muelle propio semicubierto para embarcaciones privadas o traslados turísticos.

**Más de 2 hectáreas de naturaleza y confort:**
- Terreno de humedal autóctono con 100 metros frente al Canal Arias y 100 metros de fondo sobre el Arroyo Francisco
- Playa de arena, parque arbolado con casuarinas, sauces, álamos y palmeras
- Piscina de 13 x 4,5 m con jacuzzi y sistema de filtrado
- Deck sobre el arroyo para relax y contemplación
- Juegos infantiles en sector protegido

**Infraestructura turística consolidada:**
- **Cabaña principal** de 140 m² cubiertos + 12 m² de galería
- **3 cabañas al río** (36 m² + deck semicubierto de 12 m²) totalmente equipadas para 4 personas
- **2 cabañas al bosque** (28 m² + deck semicubierto de 12 m²) tipo monoambiente para 2 personas
- **Cabaña de esparcimiento** junto a la piscina con cocina, baños y espacio semicubierto para eventos
- **Quincho elevado** de 36 m² con baños y espacio para reuniones grupales
- Todas las construcciones en madera estilo Delta, sobre pilotes elevados y conectadas por pasarelas

**Servicios y equipamiento:**
- Electricidad por red (Edenor) + grupo electrógeno GAMMA 7500
- Agua filtrada de río para uso general + bidones de AYSA para consumo
- Gas por garrafas
- Wi-Fi satelital y conectividad móvil
- Escritura a nombre de los titulares (2012)

**Potencial de negocio:**
- Marca con excelente reputación en Booking y TripAdvisor
- Operación lista para continuar o escalar
- Sin deudas ni pasivos laborales o comerciales
- Ideal para turismo de experiencias, retiros, glamping o desarrollo boutique

**Financiación disponible:**
Consultá por créditos LENDAR en dólares y cuotas fijas hasta 5 años, exclusivos para clientes REMAX.

**Coordiná tu visita y descubrí una joya del Delta**
Viví la experiencia Barlovento. Invertí en un lugar con alma, historia y futuro.

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Contacto: Hugo Palini - MLS ID # 421211146-114



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