EN VENTA LOTE CON LOCAL IDEAL INVERSION EN MATADEROS, EXCELENTE UBICACION
Superficie terreno: 646,27 m2

Ubicado sobre la Av Juan Baustista Alberdi, zona centrica de Mataderos con mucha circulacion, a cuadras de la autopista Perito Moreno, con buenos accesos de transporte.


Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta
Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5) Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5

Área edificable en planta 285,265 m²
Altura Máxima 22,8 m
Altura Máxima Plano Límite 29.8 m

La propiedad ofrecida como terreno cuenta con una construcción distribuida en 2 plantas que fue destinada anteriormente a un salon de eventos, con terraza y balcon y numerosos ambientes, entre los que podemos destacar un gran ambiente principal con barra y mesas con amplios espacios de deposito en la planta superior, como asi tambien una parrilla ubicada en la terraza.


IDEAL INVERSION!!


Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Leonora Puntoriero - MLS ID # 371169-166



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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