Venta de local con vivienda, ambos a refaccionar, con entrada independiente
ubicado sobre Ayacucho 2678, U.F. 1 en San Andrés, Partido de General San Martîn,
Provincia de Buenos Aires..con orientación Noroeste. a muy pocas cuadras de la
plaza San Martîn y de todo su Centro Comercial..


Ideal para inversores debido a su ubicación estratégica


La Unidad Funcional 1 posee una superficie total cubierta de 131,92 m2. y está compuesta por:



LOCAL

Se encuentra al frente sobre Ayacucho y cuenta con una superficie total de 56 m2
en su planta bajamás un depósito en planta alta y baño. Su última y actual actividad
es reparaciones de motos.

VIVIENDA

Se trata de un dúplex de 3 ambientes en el contra frente, con una superficie
de 67,74 m2 cubiertos y que consta de:


Planta Baja
-     Cocina separada
-     Estar - Comedor


Planta Alta.
-     Dormitorio
-     2º Dormitorio pequeño
-     Baño
-     Lavaderona
-     Antigüedad: 58 años

- Posee cañerías de gas nuevas

La propiedad se encuentra ubicada en una excelente zona sobre Ayacucho
esquina Avda. Pres. Juan Domingo Perón donde encontramos comercios a la redonda y por donde transitan
numerosa cantidad de vehículos, colectivos y.muy próximo al Centro Comercial de San Martín,
destacandose que Ayacucho es salida directa a la Avenida General Paz.


Se encuentra a 7 cuadras de la estación de San Andrés y 7 de la estaciôn de San Martín


Líneas de colectivos hacia todas las localidades.

- El local posee una construcción sólida y amplia y puede ser destinado a distintos rubros.
En cuanto a la vivienda puede utilizarse o bien como vivienda propiamente dicha o
como depósito u oficina.


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Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Gladys Zayas - MLS ID # 371127-500



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