Venta de exclusivo departamento de 5 ambientes en Villa del parque , vista al contra frente.

"VIVÍ COMO EN CASA, EN UN DEPARTAMENTO ÚNICO - 5 Ambientes con Piscina & SUM - Villa del Parque"

Amplitud, diseño y amenities de primer nivel en un edificio de categoría. ¡Tu hogar soñado te espera!

¿Sueñas con la amplitud de una casa pero con las ventajas de un edificio de categoría? Este exclusivo departamento de 5 AMBIENTES en Villa del Parque fue diseñado para vos.

Imaginá un espacio donde cada detalle fue pensado para brindar confort, elegancia y una funcionalidad única. Ubicado en Melincue, a solo 50 metros de Av. Cuenca, estás en el corazón de Villa del Parque, con todos los servicios, transporte y comercios literalmente a pasos de tu puerta.

Descubrí tu futuro hogar:

· VIVIR CON AMPLITUD: Un generoso living con salida a balcón te recibe, con vistas verdes a la piscina y los amenities. Es el espacio perfecto para compartir con familia y amigos.
· LA COCINA SOÑADA: El corazón del hogar late aquí. Una isla central se roba todas las miradas, ideal para desayunos rápidos o cocinar mientras socializás. Con un sector de lavadero independiente y mesadas separadas, la practicidad es absoluta.
¡Y ventila a un amplio pulmón de manzana, llenándola de luz y aire!
· DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y FLEXIBLE: Con DOS ACCESOS, la privacidad y fluidez son únicas. Ingresás por la puerta principal al living, o directo a la cocina. La planta se despliega en:
· Una suite principal con vestidor y baño completo - tu refugio privado.
· Un dormitorio con baño en suite (ideal para invitados, familia o dependencia de servicio).
· Dos dormitorios adicionales (perfectos para niños, home office o un comedor diario), uno con salida directa al balcón contrafrente.
· Un toilette de cortesía para las áreas sociales.
· LUZ Y TRANQUILIDAD GARANTIZADAS: Gracias a su orientación al contrafrente y un amplio pulmón de manzana, el departamento disfruta de una luminosidad excepcional y una gran tranquilidad en todos sus ambientes principales.
· CONFORT Y TECNOLOGÍA: Disfrutá del máximo confort todo el año con calefacción por pisos radiantes eléctricos, con control individual por ambiente. El edificio es 100% eléctrico, moderno, eficiente y seguro, con agua caliente central y preinstalación para aire acondicionado. La terminación impecable en tonos greige y porcelanato crea un ambiente cálido y moderno.

Viví en un edificio con amenities de película:

· Pileta de natación y de niños.
· SUM cubierto con pérgola y 3 parrillas para los mejores asados.
· Gimnasio y Sauna para tu bienestar.
· Hall de ingreso elegante con dos ascensores.
· Cocheras fijas, amplias y opcionales disponibles para comprar.
· Grupo electrógeno para total tranquilidad.
. Seguridad 24 hs.

Este no es un departamento más; es un estilo de vida. Es para quien valora el espacio, la calidad constructiva y el diseño inteligente.

¿Es para vos? Perfecto para una familia que busca crecer sin renunciar a la ubicación, o para quienes desean disfrutar del espacio y el confort en un entorno seguro y con todos los servicios.

¡No dejes pasar la oportunidad de conocer este increíble hogar!


Primer y segundo piso tienen la misma planta a diferencia del patio con que cuenta el departamento de esta publicacion que es el primer piso .

ya pronto a entregar posesión .

Se tiene la opción de contar con cochera ( No incluidas en el precio publicado ). ( valor desde U$30000.-)




Algunos puntos de la memoria descriptiva ( la cual esta a disposición a todo interesado ):
Pisos en Porcelanato.
la provisión de agua caliente es central desde una batería de termotanques eléctricos de alta recuperación.
Climatización : Losa radiante eléctrica .
Aire acondicionado : preinstalación de cañerías , cajas y drenajes para multisplit . Para una prolijidad y eficiencia técnica los propietarios deberán contratar la compra e instalación de los equipos a la empresa de Aires que realizo la instalación de las cañerías para AA.
Portero wifi : sistema digital Hipcam con app desde celulares . Opcional del propietario es adquirir tablet de comando empotrada en la unidad funcional .
Cerraduras digitales en acceso a las unidades ( con clave , huella o bluetooth).
Dos ascensores con cabina y puertas en acero.
Grupo electrógeno de 60Kva con tablero de mando automatizado.
El edificio no tiene instalación de gas.
Aberturas en fachada negras con DVH ( Doble vidrio hermético ) con una superior capacidad de aislamiento térmico y sonoro.

Respecto a la ubicación : Es una zona cercana a muchos colegios de gran calidad educativa , clubes y a dos cuadras de la plaza de villa del parque y cercano a agronomía .
Las avenidas cercanas como Beiro , Nazca y avenida San Martin dan comunicación rápida vehicular y de líneas de colectivos hacia todas las direcciones .
La estación de trenes de villa del parque de la linea San Martin se encuentra a dos cuadras del edificio

SABE QUE PODEMOS ORIENTARTE EN EL VALOR DE TU PROPIEDAD SIN QUE TE MUEVAS DE TU CASA , EN EL CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR! PODEMOS ASESORARTE Y GUIARTE EN TU MEJOR OPCION Y ESTAMOS PREPARADOS PARA AYUDARTE
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Fabián Szlafsztein - MLS ID # 371361-98



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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