El presente aviso cuenta con fotos, croquis de la planta y video.
OPORTUNIDAD ! FINANCIACION OTORGADA DIRECTAMENTE POR SUS PROPIETARIOS. CONDICIONES A CONVERSAR. APTO CREDITO BANCARIO.
Semipiso de categoría en edificio de estilo con una ubicación excelente en Barrio Norte sobre Av. Santa Fe Nro. 1206 esquina Libertad, CABA. Superficie Total de 132.72m2. Ubicado en el piso cuarto de un edificio de estilo frances, disposición frente, contrafrente y lateral, construcción sólida, con la calidad de los años 60´.
Este departamento es ideal para uso y destino profesional / comercial, el consorcio lo permite. Planta con buena distribución y funcionalidad, ubicación inmejorable, edificio con seguridad. Posibles destinos, a saber: Grupos médicos, cirujanos plasticos, estetica y cosmetología, centro odontologico, psicólogos, psicopedagogia, arquitectos, escribanos, abogados, espacio de arte y diseño, publicidad, marketing, alta costura. Escuchamos tu consulta.

Sistema de vigilancia personal y puerta blindada (Marca Pentagono).

El Semipiso actualmente se utiliza como consultorios médicos. Consta de dos consultorios al frente con salida a balcones, (ambos ambientes conectados entre si), una amplia sala de espera con un gran sector de archivo. Otro tercer consultorio con acceso a baño privado; y otro consultorio o gran dormitorio con un baño en suite reciclado a nuevo con muy buen gusto y calidad.
En el área de servicios encontramos otro baño pequeño de la época y una cocina con espacio para mesa y con acceso a un altillo (baulera o deposito) por una escalera de madera maciza de excelente calidad. (Este espacio se encuentra a reciclar)-
Actualmente el semipiso consta en total de 5 despachos con buena distribución y conexión entre ellos. 1 baño completo (hecho a nuevo) y 3 toilettes, los cuales podrían convertirse en 2 baños completos y un toilette.

El edificio se ha mantenido cuidado y puesto en valor, conservando su calidad constructiva con detalles que lo distinguen: mármoles, hierros labrados, herrajes, ascensor señorial de la época, techos altos, con sus puertas, postigos y ventanales de antaño.


POSIBILIDAD DE ADQUIRIR ESTE DEPARTAMENTO CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN LA MISMA MANZANA DEL EDIFICIO. (a escasos metros de la entrada al edificio hay un edificios de cocheras sobre Marcelo T de Alvear) .

Superficies:
Total: 132.72m2
Cubierta: 117.87m2
Galeria 12.37m2
Balcones: 2.48m2

Estado Muy Bueno

Destino del inmueble: VIVIENDA O DIVERSIDAD DE DESTINOS DE USO COMERCIAL .

Aire acondicionado central.

Cocina de época.

El departamento actualmente es eléctrico pero se puede volver a conectar el Gas.

Pisos de Porcelanato y madera maciza.

Encargado con vivienda, seguridad y Portero.


Video: https://youtu.be/DtVHojq5nFM
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carola Meaca - MLS ID # 420041208-274



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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