OPORTUNIDAD!!! Sólido CHALET sobre lote Propio en esquina con COCHERA DOBLE+ PATIO EN LA MEJOR ZONA DE SAN FERNANDO

ZONA EXCLUSIVA: Ubicado cerca del Río, próximo a Av. Libertador y Av Perón con diversidad de transporte público, del Tren de la Costa y Tren Mitre, próxima a comercios, etc. ZONA MUY SEGURA Y TRANQUILA. Garita de seguridad en frente a la propiedad.

SUP. LOTE: 160,80 M2
SUP. EDIFICADA: 116 M2

********* ACEPTA PERMUTA ***********

Propiedad desarrollada casi en su totalidad en UNA SOLA PLANTA con muy buen estado de mantenimiento general.

PLANTA BAJA:
*PATIO al frente TODO SOL!!!!!! (orientación Noreste y Noroeste) con cerramiento que otorga gran privacidad y superficie en L que permite fácil armando de áreas verdes y solado;
*PORCH de acceso semicubierto;
*ESTAR con hogar a gas y ventanales al frente (a ambas calles) que proporcionan gran ingreso de luz natural todo el día;
*Amplia COCINA- COMEDOR con ventanales a expansión privada, Cocina ACTUALIZADA con instalación sanitaria/ gas a nueva, artefactos cocina y calefón a gas nuevos, con mobiliarios completos (bajo mesada, alacenas y barra desayunador), calefactor a gas tiro balanceado;
*BAÑO completo con bañera, vanitory moderno, botiquín espejado y mueble de guardado;
*DORMITORIO PRINCIPAL y 2° DORMITORIO de muy buenas medidas (3.5 x 4 m aprox
c/u) con placares y ventanal de iluminación y ventilación, pisos de madera natural;
*DISTRIBUIDOR (contiguo a cocina) que contiene el LAVADERO con pileta de lavar y conexión para lavarropas, escalera de acceso a la Planta Alta y salida a 2do patio;
*ESTACIONAMIENTO cubierto para 2 autos+ espacio para moto/ bici, con acceso desde calle Aguado por portón metálico.

PLANTA ALTA:
* 3° DORMITORIO/ ESCRITORIO/ PLAYROOM con ventanales que regalan amplias vistas al frente con cortina de enrrollar, guardilla superior con gran capacidad, sector para armar placard y techos inclinados de madera que dan gran calidez y espacialidad al ambiente.

Todos los ambientes son MUY LUMINOSOS. Aire acondicionado Split F/C en Estar y Cocina.

PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA DISEÑAR LA CASA DE TUS SUEÑOS!!!
LLAMAME Y LA VISITAMOS
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Viviana Morales - MLS ID # 420041259-347



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