Oportunidad sobre avenida Gral. Paz, venta de inmueble ideal para explotación comercial o construir departamentos.

Ubicado sobre la avenida General Paz al 6400, entre las calles Angel Cassanello y J.P. López, siendo ésta una zona comercial y residencial, contando con dársenas para estacionamiento y veredas anchas.

Medidas del terreno irregular: 10,85m de frente al oeste, 10m de contrafrente al este, en su costado norte mide 36,85m y en su costado sur mide 40,50m, lo que encierra una superficie total de 387 m2.

Sobre su terreno cuenta con 4 propiedades a saber:

1) Local al frente con vidriera y pequeño baño cuya renta actual es de $250.000 y se actualiza en noviembre 2025 con vencimiento del contrato en noviembre de 2026. (ver fotos)

2)Local al frente con vidriera y pequeño baño el cual se encuentra desocupado y se ofrece en alquiler en $500.000 mensual. (ver fotos)

3)Casa interna y antigua que es lindera a estos locales y se ingresa mediante pasillo lateral, la cual se encuentra alquilada en $355.000 con vigencia de contrato hasta noviembre de 2026. (faltan fotos)

4) Casa interna y más moderna a la que se ingresa por pasillo lateral, cuenta con comedor, cocina, dos dormitorios, baño y lavadero. Patio que rodea a esta propiedad, en la cual vive una de las propietarias y podría generar una renta aproximada de $600.000 por mes. (ver fotos)

Posibilidad de generar una renta total a valores actualizados de aproximadamente $2.000.000 mensuales.

Información adicional:
* Los locales cuentan con servicios de luz independientes.
* las casas internas cuentan con servicios de luz y gas natural independientes.

Atención desarrolladoras!!, terreno ideal para construir departamentos dado el frente de 10,60m y un total de 387 m2.

Se aceptan departamentos de su interés, consultanos!

EL TERRENO Y SU UBICACION LO CONVIERTEN EN UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR UN GRAN SALON COMERCIAL O DEPÓSITO.






Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 -
Contacto: Matias Nellmeldin - MLS ID # 420121058-438



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