*** REQUISITOS ***

- Seguro de caución de GARANTOR S.A.

-1 mes de Anticipo y 1 mes de deposito.

- Acreditar ingresos por el triple del valor del alquiler.

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*** DESCRIPCION ***

En el corazón de Palermo, se encuentra este departamento de tres ambientes con una distribución práctica y una gran cantidad de luz natural.

La unidad, de 56,26 m² y 9,5 m² de balcón, se encuentra en el segundo piso de un edificio con cocheras opcionales (con precios preferenciales para los residentes) y se caracteriza por su amplitud y funcionalidad.

Se ingresa a la propiedad en un pasillo de distribución.

* Este pasillo conecta el living con el comedor y a dos pasos del ingreso a la cocina.

- Living: con pisos de Parquet, iluminación led, un gran espejo de pared a pared, ventanal al balcón y puerta de acceso al dormitorio 1.

- Dormitorio 1: Pisos de Parquet, ventana con vista abierta, Placard empotrado de 4 paneles con baulera y acceso al baño 1 en suite.

- Baño 1: Con azulejos de color verde, bañadera, ducha y duchador con griferías cromadas.

* (Dividiendo la propiedad encontramos la cocina)

- Cocina: con comedor diario, cocina a gas, extractor, termotanque eléctrico, amplio lugar de guardado (Alacenas y Bajo Mesada), espacio para microondas y conexión para lavarropas.

- Comedor: con pisos de parquet, aire acondicionado e iluminación led.

- Dormitorio 2: Pisos de parquet, ventana al lateral, placard de cuatro paneles con espejos y acceso al baño 2 en suite.

- Baño 2: Con azulejos de color rosa, bañadera, ducha y duchador con griferías blancas.

El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con baño en suite, lo que ofrece una buena comodidad y privacidad. Los baños conservan el estilo original del inmueble, con la personalidad del diseño de los años 70, y se encuentran en muy buen estado de mantenimiento.

La cocina, de buen tamaño, tiene una zona de comedor diario y espacio para trabajar con comodidad. Cuenta con conexión para lavar, cocina a gas y una ventana que permite la entrada de luz y ventilación.

El edificio también ofrece la posibilidad de cocheras, ubicadas en la planta baja con precios preferenciales para quienes residen en el edificio.

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*** DATOS IMPORTANTES DE LA ZONA ***

A SOLO 5 CUADRAS DEL SUBTE B - ESTACION MEDRANO Y DECENAS DE COLECTIVOS PARA LLEGAR A CUALQUIER PARTE DE LA CIDUDAD.

El edificio se encuentra en Gascón, dentro de una zona de confort y movimiento.
Mas allá de su tranquilidad, la ubicación ofrece un poco de todo:

Salud: Sanatorio Güemes, Hospital Gutiérrez, Sanatorio Buenos Aires y varios centros de salud y laboratorios.

Educación: La zona también cuenta con distintos colegios, instituciones y universidades, entre ellos el Galileo Galilei, Logosófico González Pecotche, Colegio Aletheia, Waldorf Juana de Arco, Universidad UAT, UP (Universidad de Palermo) y Universidad Kennedy.

Espacios verdes y vida social: Plaza Unidad Latinoamericana, Plaza Inmigrantes de Armenia, Parque Centenario y una Variedad de Bares y restaurantes de todo tipo y estilos.


Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Jonathan Montiel - MLS ID # 420141257-154



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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.