Oportunidad !!!! terreno ubicado en la mejor zona de Villa del Parque.

Venta José Pedro Varela 3552, entre Concordia y Emilio Lamarca, lote 7,65 metros de frente X 8,88 metros de fondo, superficie total del mismo 67,93.

Zonificación USAB 2 ( Unidades de sustentabilidad de altura baja). Altura máxima 11,20. Cantidad de pisos PB, 41,5 M2 aproximados, mas 3 pisos de 56,5 M2 aproximados( 49 int + 7,5 ext) con 4 piso de 56,5 M2 ( 36,5 int + 20 ext.). Totales m2 comunes 166,0 M2 aproximados. Totales de construcción 433,5 M2. Estimación de desarrollo inmobiliario en altura . (Del estudio UB).

Excelente ubicación estratégica, con muchos medios de trasportes, a 5 cuadras de Av. San Martín, 7 cuadras de Av Beiro, a 7 cuadras del tres San Martín, (estación Villa del Parque), a 11 cuadras del tres Urquiza, (estación Devoto).

A su vez, al encontrarse en el centro de Villa del Parque cuenta con una gran variedad de establecimientos de Salud como Hospitales y estaciones Saludables y también lugares de esparcimiento como Clubes, Estadios y Polideportivos ubicados a cercanías del pulmón verde de Agronomía. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires.

Ubicado al noroeste de la ciudad, está delimitado por las calles Av. Francisco Beiró, Av. San Martín, Arregui, Gavilán, Av. Álvarez Jonte, Miranda y Joaquín V. González. Limita con los barrios de Agronomía al norte, La Paternal al este, Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur, y Monte Castro y Villa Devoto al oeste. Se llega allí mediante la Línea San Martín (Estación Villa del Parque) y numerosas líneas de colectivo, como la 24, 47, 80, 84, 105, 109, 110 , 124, 134, 135, 146
ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR, O METROS CONSTRUIDOS, A EVALUAR POR EL PROPIETARIO.


Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Silvia Cauzillo Arhancet - MLS ID # 420221138-335



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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