¡Oportunidad Única en Caballito! 2 Ambientes con Balcón Aterrazado y Vista Abierta

Te presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes, ideal para parejas jóvenes o profesionales que buscan un espacio cómodo y moderno en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Detalles del inmueble:

Ambientes: Living-comedor luminoso con balcón corrido aterrazado.

Vista: Abierta a la avenida, perfecta para disfrutar del aire libre.

Calidad Constructiva: Propiedad en excelente estado, con baño y cocina remodelados a nuevo.

Climatización: Equipado con 2 aires acondicionados frío/calor para tu confort durante todo el año.

Terminaciones: Cortinas de madera y blackout en ventanales del living; artefactos de luz modernos incluidos.

Cocina completa: Con alacenas y accesorios de acero inoxidable ideales para platos y cubiertos.


Servicios Incluidos:
Los gastos de ABL y AYSA son abonados por el propietario, brindándote mayor tranquilidad financiera.
Ubicación Estratégica:
Este departamento se encuentraen el corazón de Caballito, una zona con excelente conectividad y servicios. A pocos pasos encontrarás:

Transporte Público: Múltiples líneas de colectivos y la estación de subte "José María Moreno" (Línea A) a solo 300 metros, (Linea E) 500 metros.facilitando tu acceso a cualquier punto de la ciudad.

Comercios y Servicios: Supermercados como Coto y Día, farmacias, panaderías y tiendas locales a tu alcance. Además, disfrutarás de una variada oferta gastronómica en bares y restaurantes cercanos.


Si necesitas cochera, a pocos metros en la misma cuadra tenes una cochera diaria o mensual.


Ideal Para:

Jóvenes parejas que deseen establecer su hogar en una zona vibrante.

Profesionales que buscan un espacio confortable cerca del centro con todas las comodidades al alcance.


No te pierdas esta oportunidad única para vivir en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. ¡Contactanos hoy mismo para agendar tu visita!


Requisitos:
GARANTIA PROPIETARIA CABA / SEGURO DE CAUCION

1 MES DEPOSITO
1 MES DE ALQUILER

Expensas $ 89.100

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: July Recalde - MLS ID # 420221051-376



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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.