Impecable semipiso de 3 ambientes amplio con baúlera en Recoleta, ubicado en Charcas 3200 esquina Billinghurst a dos cuadras de Av. Coronel Díaz, con excelente acceso al transporte público esta propiedad ofrece comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada a pasos del Alto Palermo Shopping y el vibrante Boulevard Charcas rodeado de cafés y tiendas.

Edificio con encargado y seguridad 24hs (tótem Prosegur), el inmueble dispone en un palier semiprivado con solo dos unidades por piso.

Doble acceso, principal y de servicio, ambos con puertas blindadas.

Living-comedor luminoso, aire acondicionado frio/calor, ventanal con salida al balcón orientado al frente,donde se puede apreciar una vista abierta.

Baño completo con ducha y mampara.

Dos habitaciones, la principal al frente con placard y la segunda al contrafrente con vista al pulmón del edificio, ambas ofrecen excelente ventilación y espacio para la colocación de aires acondicionados.

Amplia cocina con mesada de granito, bacha con grifería monocomando y excelente ventilación gracias a sus ventanas al pulmón del edificio.Muebles de bajo mesada y alasenas,cuenta con espacio para lavavajillas, cocina y horno a gas.

Espacio para lavarropas con bacha.

Se completa con un cómodo comedor diario y un toilette de recepción.

El departamento dispone de una práctica baulera tipo jaula.

Los pisos de living-comedor y dormitorios son de madera en buen estado (con algunas marcas de uso) y los de cocina y baños de porcelanato.

Servicios centrales:
Calefacción por losa radiante.
Agua caliente central.

Medidas:
Superficie Cubierta 72.76 m2
Balcón 4.14m2
Total 76.90 (por escritura).

Gastos mensuales:
Expensas $ 301.300 aprox.
ABl/AGIP $12.607 aprox.
Aysa (agua) $5.700 aprox.

El inmueble es de uso vivienda residencial y uso profesional.

Colectivos:     12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194
Subtes (Metro):     AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D).


¡Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires!







Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Tamara Perez - MLS ID # 181314-276



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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