Hay lugares que ni bien abrís la puerta… lo entendés todo! Este 3 ambientes muy casita sin dudas tiene todo el potencial para que, lo vuelvas tu lugar!

En un 2do. piso por escalera, sus 55m2 totales te ofrecen todos ambientes exteriores, con muy buena luz natural, ventilación cruzada y el solcito de la mañana directo a tus pies... Además cuando lo visites seras testigo que aquí respiraras tranquilidad y esa simpleza que tiene lo bueno.

Al ingresar, su clara distribución te permitirá elegir quedarte en el Living-Comedor o bien, dirigirte hacia el hall y pasillo distribuidor donde confluyen la Cocina, Habitaciones y Baño.

A su vez, esos ambientes podrán aislarse del área social mediante una práctica puerta rebatible.

– El Living-Comedor es la primera postal: amplio, luminoso, con esa sensación de que todo tiene su justo lugar. No hay m2 desperdiciados en circulación, es un ambiente 100% aprovechado y con hermosos pisos tarugados.

– La Cocina muy amplia, notaras que no le falta nada: bajos como lugar de guardado, área de Comedor-diario y otro para el lavado; todo enmarcado por sus dos ventanas, donde predominara la luz de tarde.

El distribuidor abre paso a los espacios más íntimos:

– La Habitación principal con las dimensiones para volverlo tu cómodo cobijo, con placard de piso a techo con baulera, pisos flotantes y ventana con persiana. Orientación Este.

– La Habitación secundaria con la misma comodidad podrá resultar incluso un cuarto de juegos, adaptarse a Escritorio o un refugio personal. También con generoso placard con baulera, pisos flotantes y ventana con persiana. Aqui la orientación es Oeste.

– El Baño, completo con box de ducha, totalmente refaccionado y renovado en sus instalaciones. A su moderno diseño, se le suman además a detalles tal como bacha sobremesada, grifería monocomando y spots embutidos. Además, la tan buscada ventilación exterior y la soñada e irremplazable, luz natural.

El depto. posee mejoras desde 2000, tal como los pisos de madera tarugados, los flotantes, caños de termofusión en el Baño, entre otros detalles, pero aun podrán sentir que conserva su esencia original.

No creas que ya lo viste todo... Falta el Jardín común en planta baja! Amplio, de paredes verdes, totalmente soleado: un pequeño oasis donde la ciudad se diluye y cualquier plan bajo el cielo se vuelve especial.

Todo en su justa medida, este depto. sera un lugar para empezar una nuevas rutinas, detener esos instantes que generan hermosos recuerdos y escribir la próxima parte de tu historia.


Te dejo algunos detalles más:
* Renovación caños de gas (Metrogas) en 2014
* Agua caliente por calefón (a gas)
* Calefacción a gas (estufa TB en Living-Comedor)
* Refrigeración por aire acondicionado: Living-Comedor (inverter), Habitación principal y Habitación secundaria
* Encargada con vivienda de jornada completa
* Expensas $106.000 (Agosto 2025)
* Apto mascotas
* APTO CRÉDITO


Su ubicación te permitirá estar cerquita del Subte E entre otros medios de transporte, al igual que de diferentes avenidas referentes de CABA y más cerquita aún del desenchufe… acceder al bello parque que da nombre al barrio a tan solo 2 cuadras. Comercios, servicios, gastronomía, oferta educativa y centros de salud, todo a tu mano!!

Aún tenés dudas en visitarlo…? Contactanos y vamos a conocerlo!



Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudamos con ambas operaciones! Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cecilia Da Silva - MLS ID # 181493-47



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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