Departamento estilo PH en 1er piso por escalera, completamente reciclado a nuevo, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, sobre la Av. Montes de Oca al 1000.
¡Bajas expensas!

Conectividad en expansión: Ya fue licitada la futura Línea F de subte, que contará con una estación a pocas cuadras, sumándose a las dos líneas de colectivo de alto tránsito que ya recorren la zona. Un valor agregado clave para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección.

Acceso a la unidad a través de un cómodo pasillo común, ubicado al fondo, brindando una sensación de privacidad y aislamiento de las demás unidades. En esta planta encontramos un living amplio ideal para crear diferentes ambientes. Además, cuenta con un toilette, un gran vestidor, y una cocina moderna con isla y lavadero independiente. Contiguo a la cocina, se ubica un comedor espacioso, perfecto para reuniones familiares o sociales o bien para ser una nueva habitación. Superficie cubierta: 59 m².

Planta alta: Dos dormitorios luminosos, ambos con placard y diseño funcional. Un baño completo en esta planta. En el mismo nivel, una terraza con parrilla, quincho y un cuarto multiuso actualmente de guardado ofrecen un espacio versátil para hobbies, home office o almacenamiento. Superficie cubierta: 41 m² y Superficie descubierta: 13m².

Tercer nivel: Terraza adicional de 33 m², equipada con pasto sintético y deck, ideal para disfrutar del aire libre, tomar sol o crear un espacio chill-out.

Luz y ventilación natural: Cada ambiente recibe excelente luz solar, creando una atmósfera cálida y acogedora.
Superficie total según escritura: 49,29m2
Privacidad: La ubicación al fondo del pasillo asegura tranquilidad y aislamiento sonoro.
Bajas expensas (48.000): Perfecto para quienes buscan una opción accesible sin comprometer calidad de vida.
Uso profesional: Este unidad también es apto para uso profesional.

Ubicación:
Estratégicamente ubicado sobre Av. Montes de Oca, una arteria principal que conecta con diferentes puntos de la ciudad. Cerca de comercios, transporte público y espacios verdes, esta unidad es ideal para quienes buscan comodidad y conectividad.

¡No te pierdas la oportunidad de vivir en esta unidad única, donde diseño y funcionalidad se encuentran en perfecto equilibrio!

Si necesitas vender para comprar, no dudes en hacer tu consulta porque podemos ayudarte.


Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Julián Pinzás - MLS ID # 181535-45



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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