Lote en Venta con proyecto en el Barrio Cruz del Sur, San Vicente

Oportunidad única en el exclusivo barrio cerrado Cruz del Sur, San Vicente! Se vende lote de 817 m2, ubicado en una posición privilegiada, siendo perimetral y cul de sac, lo que garantiza una mayor privacidad y seguridad.
Este lote ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para construir tu hogar soñado o desarrollar un proyecto inmobiliario. La ubicación dentro del barrio cerrado te brinda acceso a excelentes servicios y comodidades, como seguridad las 24 horas, áreas verdes y espacios recreativos.
La venta incluye la obra básica que se muestra en las fotografías (acorde a las reglamentaciones del barrio), lo que te permite tener una base sólida para comenzar tu proyecto. No te pierdas esta oportunidad de adquirir un lote en una de las zonas más exclusivas y seguras de San Vicente.

El valor contempla:
*Terreno
*Planos e impuestos municipales aprobados
*Estudio de suelo
*Movimiento de suelo
*Permisos del barrio
*Platea
*Cerco y obrador
*Alcantarillado
*Perforación y bomba de agua
*Bajada de luz y luz de obra

Valor de expensas Febrero 2025 aprox $600.000.-

IMPORTANTE :el tiempo de construcción ya se pasó del plazo de los 18 meses, por lo cual se abona una multa mes a mes por la mora, la misma siendo de $90.000.- aprox.

Cruz del Sur está ubicado en la Ruta 58, km 14,5 -San Vicente -. Con 312 lotes, fue lanzado en 2008.
El barrio se destaca por su vida social y deportiva: cuenta con tres canchas de tenis, una de fútbol y cancha de voley en pasto. Los torneos inter-country masculinos y femeninos de tenis, como los de fútbol y los inter-vecinales de truco, llenan de vida los fines de semana en el barrio. Asimismo, el Club House tiene un restaurante activo y realiza actividades recreativas.

La laguna está habilitada para deportes acuáticos -sin motor- y tiene diversidad de fauna -patos, garzas y otras especies que acercan el día día a la naturaleza-.

En cuanto al paisajismo del barrio, el perímetro del mismo está rodeado de Casuarinas adultas de gran porte y todos los bulevares internos están sembrados con distintas especies que le dan una gran vista natural al barrio.
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Julieta Abinet - MLS ID # 420501259-44



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