CHACRA 5 AMBIENTES EN VENTA EN ESTANCIA BENQUERENCIA FARM CLUB, SAN MIGUEL DEL MONTE

SUPERFICIE DEL TERRENO: 2,84 hectáreas.
SUPERFICIE EDIFICADA: 306 metros cuadrados cubiertos y 155 semi cubiertos.

DISTRIBUCION DE LA CASA: 1 Living – comedor con hogar a leña Tromen, 1 cocina, 4
dormitorios, 3 baños, galería semicubierta, 1 habitación de servicio externa con baño,
estufas de tiro balanceado en todos los ambientes, pasillos y habitación de servicio,
galpón para herramientas y maquinaria, garaje semicubierto para 4 vehículos o
maquinaria.

CARACTERISTICAS ADICIONALES

- Camino de acceso compactado, rellenado con piedras: longitud 200 metros, ancho 3
metros, desde la tranquera de acceso a la chacra hasta la casa y cocheras.

- Instalación eléctrica: conexión Trifásica 3 x 380 Volts con Puesta a Tierra – Selector de
fase en tablero principal para la cocina – Tendido eléctrico periférico en: molino,
bosque, palenque y parque central. Bomba sobre alimentadora de agua para la casa.

- Instalación de alarma en la casa: con enlace telefónico directo con puesto de guardia.

- Instalación de desagüe cloacal a pozos: 2 pozos ciegos de 10 metros cúbicos de
capacidad, con boca de limpieza por extracción, ubicados a 10 metros de la casa, 3
cámaras perimetrales intermedias con trampa de limpieza, colocadas en la parte
exterior de los baños y cocina.
Instalación de cañerías de riego: regadores en sector del parque de árboles frutales.

- Instalaciones exteriores: Alambrado perimetral completo, 1 tranquera de acceso a la
chacra de 5 metros de ancho, 1 molino para extracción de agua con canillas a distancia
para bebederos de animales, 2 corrales cerrados con tranqueras, 1 palenque, 1
tranquera simple de salida al camino ecuestre.

SOBRE EL TERRENO

- Parque de árboles frutales: 1 higuera, 1 pomelo, 2 naranjos, 2 mandarinas, 2
limoneros, 1 peral, 2 ciruelos, 1 cerezo, 1 kinoto, 1 nogal, 1 castaño, 1 granada, 1
manzano, 1 membrillo. Total: 18 árboles frutales.
- Sectores bosque y arboleda: 2 sectores de bosques y arboleda variada en especies:
ceibos, sauces plateados, pinos, eucaliptos, álamos, acacias, magnolia, palmera.
- Salida posterior al camino ecuestre: acceso directo, desde la tranquera posterior a los
senderos de paseos en los caminos ecuestres.

DESCRIPCION DE SERVICIOS DEL CLUB

El Benquerencia Farm Club abarca un total de 2.150 hectáreas, de las cuales 650 hectáreas son áreas comunes y espacios verdes, y el resto está distribuido en lotes o chacras de 2 a 5 hectáreas cada una.

- Club House emplazado en parque de 35 has diseñado por Charles Thays en 1896
- 20 kms de senderos ecuestres arbolados.
- Posada, Restaurant
- 2 Piscinas, vestuarios
- Canchas de Tenis
- Cancha de Golf 9 hoyos
- Lagunas varias
- Hospedaje exclusivo para propietarios
- Canchas de Polo
- Seguridad permanente

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Constanza Sirota - MLS ID # 420541220-13



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