DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BARRACAS, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - CON RENTA
IDEAL INVERSION CON RENTA ASEGURADA DESDE LA FIRMA DE LA ESCRITURA
OPCION DE ENTREGAR LA UNIDAD DESOCUPADA (CLAUSULA CONTRACTUAL INCLUIDA)
LA UNIDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA CON RENTA HASTA MAYO 2027
INCREMENTOS LOCATIVOS TRIMESTRALES POR IPC
Descubrí este impecable departamento de 2 ambientes en el corazón de Barracas, una ubicación privilegiada frente a la Plaza Leonardo Pereyra. Con una superficie total de 47 m², este acogedor hogar combina la luminosidad y la ventilación natural, ofreciendo un estilo de vida urbano y confortable.
La unidad, situada en la planta baja del edificio, se encuentra elevada de la línea de vereda, brindando una vista y privacidad superiores a la de una planta baja tradicional. Al entrar, serás recibido por un luminoso living-comedor de 3 x 3,5 m, con pisos de granito recién pulidos que le otorgan un toque elegante.
La cocina completa de 3 x 2 m, con ventana y extractor, ha sido reciclada a nuevo, al igual que el moderno baño con bañera. Desde el pasillo distribuidor, accedes a una cómoda habitación al frente, con pisos flotantes símil madera y una vista privilegiada a la plaza.
Completando el espacio, un patio en desnivel de 3 x 2 m con lavadero y un práctico depósito que puede utilizarse como lavadero cubierto. El departamento cuenta también con placard doble en el pasillo.
Ubicado a pasos de colectivos (37, 46, 59, 70, 79), este hogar en Barracas te brinda la comodidad de contar con una excelente conectividad, a la vez que disfrutas de la tranquilidad y el verde de la plaza. Una oportunidad ideal para inversores, con la unidad alquilada hasta mayo de 2027 y cláusula contractual que permite entregarla desocupada.
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* "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura".
* "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación".
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: Walter Tripicchio - MLS ID # 420571032-201
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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