CARACTERISTICAS

•     2 HABITACIONES.
•     DEPENDENCIA DE SERVICIOS.
•     LIVING COMEDOR.
•     COMEDOR.
•     BALCON.
•     2 BAÑOS.
•     TOILETTE.
•     COCINA CON COMEDOR DIARIO.
•     LAVADERO.



UBICACIÓN

•     A POCAS CUADRAS DEL SUBTE LINEA A.
•     A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION FLORES DEL FFCC. SARMIENTO.
•     MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS.
•     FACIL ACCESO VEHICULAR.
•     GARAGE EN FRENTE.
•     SUPERMERCADO EN LA MISMA CUADRA.
•     CERCANIA A ESCUELAS PUBLICAS Y PRIVADAS.


EXPENSAS JULIO 2025 $179.500


En el corazón de Flores, sobre la calle Camacua entre Ramón Falcón y la Av. Alberdi, encontramos este departamento de 110 m² ofrece una excelente combinación de comodidad, luminosidad y ubicación. Situado en un sexto piso con vista abierta al pulmón de manzana, cada ambiente recibe abundante luz natural, generando una atmósfera cálida y agradable durante todo el día. La propiedad cuenta con 3 ambientes más una dependencia con baño propio, ideal para funcionar como escritorio o incluso como tercer dormitorio. Además de 2 dormitorios con placares empotrados que suman funcionalidad, baño completo, toilette, living comedor, comedor, cocina con comedor diario, lavadero y balcón. Los espacios muy bien distribuidos. El confort está garantizado gracias a la calefacción central por caldera y el agua caliente central, presentes en todos los ambientes. El edificio, de sólida construcción y con 60 años de trayectoria, se mantiene en excelente estado y cuenta con grupo electrógeno. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: a pocas cuadras del subte A, de la estación flores, del ffcc. Sarmiento y de numerosas líneas de colectivo, con un garage justo enfrente y un supermercado en la misma cuadra. También se encuentra cerca de escuelas públicas y privadas, lo que lo convierte en una opción muy conveniente para familias. Una propiedad versátil, luminosa y bien ubicada, lista para recibir a quienes buscan calidad de vida en una zona con todo al alcance de la mano.

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Ariel Medaglia - MLS ID # 420721020-441



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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