OPORTUNIDAD! VENTA CASA QUINTA 4 AMBIENTES BARRIO PARQUE LA ALBORADA DERQUI-PILAR CON PILETA, QUINCHO y COCHERA - FINANCIACIÓN DIRECTA DE PROPIETARIO

Precio de contado: U$S 117.000
Precio financiado: U$S 125.000. Anticipo desde U$S 90.000 y saldo en cuotas desde U$S 1.200. CONSULTAR OTRAS OPCIONES


- Casa Quinta de 4 ambientes construida en una planta
- 3 dormitorios
- 3 Baños (uno externo a continuación del quincho y pileta)
- Guarda coche
- Jardín
- Pileta y quincho con parrilla
- Patio
- Guarda útiles
- Cocina
- Living

SUPERFICIES APROXIMADAS:

- Terreno: 645,11 m2
* Frente: 30,57
* Lateral: 21,25

- Cubierta: 115 m2
- Semicubierta: 48 m2
- Descubierta: 482 m2

AMBIENTES Y MEDIDAS APROXIMADAS:     

CUBIERTOS:
- Cocina: 8,4 m² aprox. (2,8 m x 3 m aprox.)
- Comedor: 14,6 m² aprox. (2,8 m x 5,2 m aprox.)
- Living: 14,8 m² aprox. (5,3 m x 2,8 m aprox.)
- Baño 2: 3,4 m² aprox. (1,2 m x 2,9 m aprox.)
- Dormitorio Principal: 9,6 m² aprox. (3 m x 3,2 m aprox.)
- Ante Baño: 1,3 m² aprox. (0,9 m x 1,6 m aprox.)
- Baño Suite: 3 m² aprox. (2 m x 1,6 m aprox.)
- 2° Dormitorio (posterior): 8,3 m² aprox. (3,3 m x 2,5 m aprox.)
- 3° Dormitorio (Interno): 8,6 m² aprox. (3,3 m x 2,6 m aprox.)
- Guarda Útiles: 9,9 m² aprox. (3,4 m x 2,9 m aprox.)
- Quincho: 13,6 m² aprox. (4 m x 3,4 m aprox.)
-* Parrilla: 1,6 m x 0,9 m aprox.
- Baño de Quincho/Pileta: 2,7 m² aprox. (1,3 m x 2,1 m aprox.)

SEMICUBIERTOS:
- Garaje/Guarda coche: 48 m² aprox. (6 m x 8 m aprox.)

DESCUBIERTOS:
- Jardín de Pileta: 122,3 m² aprox. (13,9 m x 8,8 m aprox.)
* Pileta: 27,4 m² aprox. (3,6 m x 7,6 m aprox.)
- Jardín Posterior: 25,5 m² aprox. (3 m x 8,5 m aprox.)
- Jardín Frontal: 330 m² aprox. (12 m x 21 m aprox.)
- Patio Lateral: 24,9 m² aprox. (2,9 m x 8,6 m aprox.)

Se trata de una casa de 4 ambientes construida en una planta montada sobre 3 lotes en esquina que suman un total de 645,11 m² de superficie para el terreno.

El acceso se da por la calle El Gorrión desde la una puerta principal o bien un portón automático corredizo por donde pueden acceder los vehículos a un amplio jardín frontal de aproximadamente 330 m² y llegar al espacio guarda coche cubierto de aproximadamente 6 x 8 metros donde, de frente encontraremos el acceso a la propiedad y sobre la izquierda el quincho con parrilla.

Al ingresar a la vivienda podremos ver de frente y sobre el lateral izquierdo de la misma un espacio que puede ser destinado al comedor diario y a continuación la cocina, todo con amplios ventanales de orientación oeste-suroeste que posee vista a la piscina.
También, al ingresar a la vivienda sobre el lado derecho, podremos encontrarnos con el living que posee vista al jardín frontal y nos comunica con el dormitorio/escritorio interno que posee ventana hacia la cocina, el dormitorio principal con vista al patio lateral derecho y un baño completo.

Desde el dormitorio principal podemos comunicarnos con un paso al ante baño y baño respectivamente el cual podría funcionar como baño en suite para este.

El tercer dormitorio posee vista al jardín posterior y doble circulación que nos permite llegar a la cocina o al ante baño que también se comunica con el dormitorio principal.

En el exterior sobre el lateral derecho encontraremos un patio de 24,9 m² aprox. (2,9 m x 8,6 m aprox.) que nos lleva al guarda útiles de 9,9 m² aprox. (3,4 m x 2,9 m aprox.) con ventanas que dan al jardín frontal y al posterior.

El quincho de 13,6 m² aprox. (4 m x 3,4 m aprox.) cuenta dos amplios ventanales que la conectan con el garaje y la piscina, una parrilla: 1,6 m x 0,9 m aprox. y una pileta con bajo mesada y conexiones para colocar el lavarropas en el mismo y a continuación del quincho se encuentra el baño de 2,7 m² aprox. (1,3 m x 2,1 m aprox.)

Saliendo del quincho encontramos el espacio de 122,3 m² aprox. (13,9 m x 8,8 m aprox.) destinado a la piscina que posee un espejo de agua de 3,6 m x 7,6 m aprox. revestida con venecitas en su interior y continuada con baldosones antitérmicos en sus bordes.

Para finalizar, a continuación de la piscina y detrás de la vivienda se encuentra el jardín posterior que también linda con el cuarto guarda útiles y donde se ubica el gabinete donde se aloja el termotanque.





ALGUNOS PUNTOS DE INTERES CERCANOS:
PRINCIPALES:
- Ruta N° 234 a una cuadra
- Hospital Universitario Austral a 2 km.
- Ruta Provincial N° 8 a 3 Km
- Autopista Panamericana a 4 Km
- Palmas del Pilar a 3.8 Km
- Carrefour Hipermercado Pilar a 5.4Km


TRANSPORTE:
- Paradas de colectivos cercana de línea 520 sobre Ruta 234.
- Estaciones del Tren San Martin Presidente Derqui y Villa Astolfi

EDUCACIÓN:
Colegios
- Escuela De Educación Primaria 31 Juan Montovani
- Dannunzio
- Escuela De Educación Primaria 20 José Manuel Estrada
- Escuela De Educación Secundaria 16 Maria Claudia Falcone
- Centro De Adultos 702/01
Universidades
- Universidad Austral - Campus del Pilar

PLAZAS- AREAS VERDES
- Plaza La Cautiva
- Plaza Eva Perón

SALUD:

- Hospital Universitario Austral
- Unidad Sanitaria Monterrey






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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Hernán Bagnato - MLS ID # 420721071-178



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