ALQUILER DEPTO 2 AMB CON COCHERA A ESTRENAR - COLEGIALES

Sobre la calle Vidal al 1400, en el distrito Colegiales, (con ciclovías, paseo peatonal, gran arboleda y una variada oferta gastronómica), se encuentra este departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado en el 2° piso, en un edificio de categoría con amenities premium. La propiedad es a estrenar y representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort, diseño y ubicación.

Mudate a un departamento con estilo, diseño moderno y rodeado de verde, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:

- Living-comedor amplio y luminoso, piso flotante de madera, con ventanales de piso a techo que llenan de luz cada rincón y dan acceso a un balcón aterrazado con parrilla, perfecto para reuniones o para disfrutar de un espacio propio en la ciudad.
- Cocina integrada con muebles de diseño moderno, mesada de silestone y griferías de primera línea. Espacio para lavarropas y excelentes terminaciones. Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico. Pisos de porcellanato.
- Dormitorio principal con placard empotrado con frente de melamina e interiores completos. Ventanales que aseguran ventilación natural., vestidor y baño en suite. Piso flotante de madera
- Toilette de recepción con piso de porcellanato y mesada de silestone.
- Cochera fija cubierta en el segundo subsuelo.

Ingresamos al departamento y nos recibe una hermosa cocina con barra desayunadora, integrada a un amplio y luminoso living comedor, con ventanales de piso a techo que permiten la entrada de luz natural, y cuenta con salida al balcón aterrazado, donde se encuentra ubicada la parrilla. Cuenta con muebles de guardado ( alacena y bajo mesada), horno y anafe, bacha de lavado de acero, espacio para lavavajilla.

Cuenta con un toilette de recepción y frente a este esta ubicado la habitación, que tiene salida al balcón aterrazado y cuenta con vestidor y baño en suite completo con bañera.

La unidad incluye cochera fija en segundo subsuelo y acceso a un conjunto de amenities de primer nivel.

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN QUE MARCAN LA DIFERENCIA:

- Pisos de madera Patagonia Flooring.

- Cielo raso de hormigón visto.

- Carpintería de aluminio con vidrios DVH, que aseguran aislación térmica y acústica.

- Aire acondicionado Sistema multisplit inverter Samsung frío/calor en living y dormitorio.

- Calefacción central por losa radiante con control individual.

- Luminarias instaladas en todos los ambientes.

- Cochera fija en segundo subsuelo, con acceso por rampa.

- Ascensor con puertas automáticas y comando digital

- Baño con mesada de silestone, bacha de categoria y piso de porcellanato

- Carpintería interior: marcos de chapa doblada y puertas placa mdf. Herrajes de bronce


UN EDIFICIO CON AMENITIES PARA DISFRUTAR:

- Piscina climatizada in/out con sauna.

- Gimnasio de dos niveles.

- SUM con acceso directo al bosque.

- Sala de cocina profesional equipada para clases y cenas gourmet.

- Zen Space para relajarte.

- Guest Room para recibir a tus visitas.

Confort total: calidad constructiva, diseño contemporáneo y amenities premium en un entorno verde único en Capital Federal.

CERCANO A:

- Av. Cabildo a 400 metros.
- Estación Subte línea DJosé Hernandez a 450 metros.
- Amplia y variada oferta gastronómica.
- Metrobus.
- Ciclovías.
- Parque Ferroviario Colegiales.

LLAMAME Y VAMOS A VERLA!
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BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX:
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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Andrés Di Biase - MLS ID # 420721090-463



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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.