OPORTUNIDAD DE CONVERTIRLO EN UN 3 AMBIENTES

PH ubicado en primer piso por escalera, compuesto por dos ambientes principales, un espacio semicubierto y dependencias. El ingreso principal se realiza a través de la cocina-comedor, la cual cuenta con revestimiento de piso tipo granito, paredes revestidas con azulejos, artefacto calefón, y mobiliario compuesto por bajo mesada. El ambiente posee una ventana con salida al pozo de aire y luz, lo que permite la ventilación del espacio. A continuación, se encuentra el living, que presenta piso de parquet, estufa con sistema de tiro balanceado y un espacio destinado a escritorio. Desde el living se accede a un pequeño patio de uso exclusivo.

El lavadero está incorporado en el sector del patio y se encuentra conectado a los desagües correspondientes. El baño es completo, posee bañera, está revestido con piso de granito y paredes azulejadas, y tiene placard embutido. Desde el hall distribuidor se accede al dormitorio, que también cuenta con piso de parquet, estufa con tiro balanceado, placard y una ventana que ventila al pozo de aire y luz del edificio.

La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, en el primer piso del edificio, sin ascensor. Las superficies de los ambientes son amplias. La unidad cuenta con acceso independiente desde el exterior mediante escalera y no comparte ingreso con otras unidades desde el palier.

El entorno inmediato se caracteriza por la cercanía a la Plaza Arenales, ubicada a tres cuadras del inmueble. La zona cuenta con accesibilidad a medios de transporte público, comercios, instituciones educativas y espacios de uso público.

La distribución interna de la propiedad está organizada mediante un hall que conecta los ambientes principales. El sistema de calefacción de la unidad se compone de dos estufas a gas con tiro balanceado, una ubicada en el living y otra en el dormitorio. Las aberturas interiores y exteriores corresponden a carpintería tradicional de madera y hierro. El inmueble posee condiciones estructurales funcionales para su uso residencial, y su estado general admite posibilidades de adecuación o reforma según requerimientos del adquirente.
Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Sebastián Ávalos - MLS ID # 420721195-105



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar