Venta de hermoso PH tipo dúplex con terraza privada y excelente ubicación en Núñez

Note pierdas el video en el siguiente link copia y pega. https://youtu.be/F-2xEID91lA

Ubicado en un complejo exclusivo de solo seis unidades, distribuidas entre planta baja y primer piso, este PH al frente en primer piso se destaca por su luminosidad, amplitud y funcionalidad. Al ingresar por la puerta principal accedemos a un cómodo living comedor, que se conecta con una moderna cocina con barra desayunador. buen ingreso de luz natural gracias a un gran balcón corrido de más de siete metros con doble puerta balcón con carpintería DVH, en living y habitación principal, lo que aporta eficiencia térmica y acústica.

Un pasillo distribuidor lleva a tres habitaciones bien ventiladas, dos de ellas de grandes dimensiones y roperos, y un baño completo. Desde el living comedor, una escalera caracol conduce a la planta superior, donde encontramos un amplio playroom o sala de estar con grandes ventanales que dan acceso a una espectacular terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Este sector se completa con otro baño completo y una cuarta habitación, lo que lo convierte en un espacio independiente perfecto para recibir visitas, trabajar desde casa, generar una renta o incluso desarrollar un departamento autónomo.

Un punto clave a destacar es que este nivel superior puede accederse tanto desde el interior de la unidad como desde una puerta independiente ubicada en la terraza común del complejo, ofreciendo la posibilidad real de generar dos unidades separadas, ideal para uso familiar combinado con alquiler, espacio de trabajo o estudio privado.

La ubicación es inmejorable: sobre Manuela Pedraza entre Arcos y Cuba, a solo 5 cuadras de la estación Congreso de Tucumán del subte D, 6 cuadras de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, y rodeado de numerosas líneas de colectivos. Además, el entorno inmediato ofrece una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, con boutiques de indumentaria, cafeterías, supermercados, gimnasios, bancos y colegios tanto privados como estatales..

Una propiedad ideal para quien busca espacio, independencia, aire libre y una excelente conectividad urbana, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.


Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Lucas Botto - MLS ID # 420721216-91



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