Venta de Casa en Ciudadela - Santiago de Liniers 3800

Ubicada en una excelente zona de Ciudadela, sobre la calle Santiago de Liniers 3864, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un inmueble en una ubicación estratégica y con múltiples opciones de desarrollo.

Características principales:

Lote: 8.66 metros de frente por 43 metros de largo.

Zonificación: C1 - Área de Centralidad, ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos.

FOT (Factor de Ocupación Total): 3

FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6
Esta zonificación permite una gran variedad de usos, lo que la convierte en una excelente opción tanto para viviendas como para proyectos comerciales o de servicios.

Ubicación privilegiada:

La propiedad se encuentra a minutos de importantes avenidas y tiene fácil acceso a todo lo que necesitas para vivir o invertir cómodamente:

Avenidas cercanas:

Avenida Rivadavia: Una de las principales arterias del oeste de Buenos Aires.

Avenida General Paz: Conecta rápidamente con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Avenida Gaona y Avenida Maipú: Otras avenidas clave que facilitan el acceso a diversos puntos de la ciudad.

Acceso Oeste: A solo 50 metros, permitiendo una conexión rápida y directa con el oeste del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires.

Accesibilidad y transporte:

Tren: A pocos minutos de la Estación Ciudadela de la línea Sarmiento, que conecta con el centro de Buenos Aires y con varias localidades del conurbano.

Colectivos: Varias líneas de colectivo, como la 88, 96, 163, 205, entre otras, pasan cerca de la propiedad, asegurando una excelente conexión con diferentes barrios y puntos de interés.

Entorno:

La propiedad está rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios, escuelas y espacios verdes, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o desarrollar proyectos comerciales. Además, la zona cuenta con una creciente actividad y demanda, lo que garantiza una excelente oportunidad de inversión.

Esta casa es una excelente opción para quienes buscan un espacio con posibilidades de expansión y una ubicación con fácil acceso y conectividad. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contáctanos para más información y agendar tu visita.


Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Bruno Gabriel Marini - MLS ID # 421381019-107



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