ACEPTA PERMUTA - CASA 6 AMB CON PISCINA Y 2 COCHERAS - EL PALOMAR

Si estás buscando excelencia y primera calidad, sin dudas esta casa en lote
propio es para vos. Distribuida en dos plantas, con cerco eléctrico, portón
automático, jardín delantero y doble entrada por Cacique Catriel y por
Gaona, dos cocheras.

Esta excelente propiedad cuenta con un sistema de monitoreo por cámara.
Además, todas sus cañerías están hechas a nueva y hay 5 aires
acondicionados incluidos.

En planta baja encontramos un living-comedor muy espacioso que cuenta
con fogonero a gas, una habitación con estufa eléctrica y sector de
guardado, playroom con estufa y un segundo sector de guardado. El
playroom puede ser utilizado como una 5° habitación. Encontraremos
además una amplia y moderna cocina con terminaciones de primera calidad,
con isla y campana extractora, lavadero, y un baño completo.

En planta alta encontramos una habitación principal con vestidor, persianas
eléctricas y un baño a terminar. Una segunda habitación, también con
vestidor, muy amplia, y una tercera habitación que cuenta con gran entrada
de luz natural por su doble ventanal. En esta planta encontramos también un
baño completo, un altillo y una sala de estar/quincho con conexión de agua.

En el fondo encontramos un hermoso y amplio jardín con grama bahiana,
parrilla y piscina con sistema de luces, bomba, cascada y temporizador.
Encontramos aquí la segunda cochera.

• Aberturas DVH -doble vidrio hermético-
• Materiales y terminaciones de primera calidad
• Todos los vestidores son nuevos y muy espaciosos
• Planta baja con antigüedad de 20 años
• Planta alta con antigüedad de 8 años

¡Todas las medidas son aproximadas y serán confirmadas con su título
correspondiente!

UBICACIÓN:
- A 2 minutos de Au. Acceso Oeste
- Variedad de comercios, sanatorios y otros puntos de interés cercanos
- Líneas de colectivo: 326, 343, 181, 146, 386 y muchos más!


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HOUSE 6 ROOMS WITH POOL AND 2 GARAGES

If you are looking for excellence and top quality, without a doubt this house
on its own lot is for you. Distributed on two floors, with electric fence,
automatic gate, front garden and double entrance from Cacique Catriel and
from Gaona, two garages.

This excellent property has a camera monitoring system. In addition, all its
pipes are made new and there are 5 air conditioners included.

On the ground floor we find a very spacious living-dining room that has a gas
stove, a room with an electric stove and storage area, a playroom with a
stove and a second storage area. The game room can be used as a 5th room.
We will also find a spacious and modern kitchen with top quality finishes,
with island and extractor hood, laundry room and a full bathroom.

On the upper floor we find a master bedroom with a dressing room, electric
blinds and a bathroom to be finished. A second room, also with a dressing
room, very spacious, and a third room that has a large entrance of natural
light through its double window. On this floor we also find a full bathroom, a
loft and a living room/quincho with water connection.
In the background we find a beautiful and large garden with Bahian grass, grill
and pool with lighting system, pump, waterfall and timer. We find the second
garage here.

• All openings are DVH
• Top quality materials and finishes.
• All dressing rooms are new and very spacious
• Ground floor 20 years old.
• Upper floor 8 years old.
• All measurements are approximate and will be confirmed with their
corresponding title.


LOCATION:
- 2 minutes from Au. West Access
- Nearby shops and points of interest
- Bus lines: 326, 343, 181, 146, 386 and many more!
- Nearby green areas


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Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Vanina Anca - MLS ID # 421381145-49



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