PH en venta – Excelente ubicación - Mataderos

-4 AMBIENTES
-3 CUARTOS
-1 BAÑO COMPLETO
-LAVADERO
-1 TOILETTE
-COCINA SEPARADA
-LIVING COMEDOR INTEGRADOS
-PATIO INTERNO
-BALCÓN

Ubicado sobre Av. Larrazábal, casi esquina Av. Juan Bautista Alberdi, este PH ofrece una localización privilegiada dentro de Mataderos, con rápidos accesos a Av. Emilio Castro, autopista Luis Dellepiane, Perito Moreno y Av. General Paz.

La unidad se encuentra en primer piso al frente, con vista abierta a la avenida. Cuenta con 112 m² totales, distribuidos de manera funcional: 12 m² corresponden a un patio interno cubierto y 9 m² a un amplio balcón.

Dispone de un dormitorio principal de 13 m² con salida al balcón y vista al frente, un segundo dormitorio central de 12 m², y un tercer dormitorio de 11 m² con ventilación natural y acceso al patio interno.

El baño completo (4,5 m² aprox.) está estratégicamente ubicado para brindar comodidad tanto a los dormitorios como al espacio social.

El living comedor, de casi 23 m², ofrece amplitud y luminosidad, ideal para integrar las áreas de descanso y encuentro familiar.

La cocina, totalmente independiente con salida al patio interno, cuenta con 6,5 m² y potencial para crear un espacio de guardado, permitiendo mantener la organización y privacidad del resto de los ambientes.

En el patio interno se encuentra además un lavadero cubierto de 4 m² con toilette de servicio, un espacio práctico que aporta funcionalidad al día a día.

La propiedad se destaca por su construcción sólida, su gran potencial de refacción y valorización gracias a la ubicación, y por tener expensas muy bajas. Además, no comparte planta con otras unidades, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad.

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Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Carolina Antonela Nievas - MLS ID # 421381240-18



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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