ALQUILER | DEPÓSITO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LOCAL AL FRENTE - MORÓN

Ubicado estratégicamente sobre Av. Juan Manuel de Rosas al 100, este depósito se encuentra a solo pocas cuadras del Acceso Oeste y del centro de Morón, lo que garantiza una excelente conectividad con los principales corredores logísticos e industriales de la zona. Su acceso rápido a avenidas clave lo convierte en una opción ideal para empresas que requieren eficiencia en transporte y distribución.

Con una superficie cubierta de 730 m², 486m2 de terreno midiendo el mismo 9x54mts. Este espacio ofrece una estructura versátil y adaptable a diversas necesidades industriales, comerciales o logísticas.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

✅ Amplios espacios de almacenamiento con una distribución funcional para optimizar el movimiento y stock de mercadería.
✅ Altura de hasta 5 metros en algunos sectores, ideal para el almacenamiento en estanterías de gran volumen o para el ingreso de vehículos de carga.
✅ Estructura sólida de hormigón reforzado, diseñada para soportar cargas pesadas, brindando seguridad y durabilidad en el tiempo.
✅ Preparado para expansión vertical, con una base estructural lista para la construcción de pisos adicionales, lo que permite potenciar el espacio según las necesidades futuras.
✅ Sector administrativo y de servicios, compuesto por una oficina, baño y cocina, brindando comodidad para la operativa diaria.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ACCESIBILIDAD:
Este depósito se encuentra en una zona de alto tránsito y fácil acceso, rodeado de importantes arterias que facilitan la logística y distribución de productos. Su proximidad con el Acceso Oeste, una de las principales vías de conexión con la Ciudad de Buenos Aires y el interior del país, lo convierte en una oportunidad ideal para empresas que buscan una base operativa eficiente y bien conectada.

Además, su cercanía con el centro de Morón ofrece acceso inmediato a bancos, comercios, estaciones de servicio y otros servicios esenciales para el día a día del negocio.

IDEAL PARA:
🏭 Empresas de logística y distribución
📦 Depósitos de mercadería y stock
🔧 Industrias con necesidades de almacenamiento y producción
🚚 Comercios que requieren espacio de acopio y distribución

Este depósito representa una combinación perfecta de ubicación, infraestructura robusta y posibilidades de crecimiento, siendo una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado.

*Las medidas que figuran en la publicación son aproximadas.
* Al valor de alquiler hay que sumarle el IVA.

REQUISITOS

- 1 mes de anticipo
- 1 mes de depósito
- Garantía propietaria

El contrato tendrá duración de 5 años con un ajuste equivalente al 10% Anual
Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Augusto Castiglione - MLS ID # 421471027-56



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