CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN LA PLATA, BUENOS AIRES

UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE AVENIDA 60

La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida 60, entre las calles 16 y 17, en la ciudad de La Plata, Buenos Aires. Desarrollada sobre un lote de 8,00 m x 30,00 m.

CASA CON GRAN POTENCIAL PARA REFACCIÓN

Se trata de una casa de estilo, con gran potencial para quienes buscan un proyecto de refacción. La vivienda requiere trabajos de renovación integrales, ideal para quienes valoran conservar el carácter original de la propiedad y al mismo tiempo adaptarla a sus necesidades. Una oportunidad para invertir y revalorizar.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN

La propiedad cuenta con una superficie total construida de 186 m², distribuidos en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos. Clasificada como apta para uso profesional, la casa fue construida en el año 1973 y se encuentra en estado regular.

SERVICIOS Y NORMATIVA

Todos los servicios disponibles.
Lote de 8,00 m x 30,00 m, por sus características y ubicación, brinda prefactibilidad constructiva para un desarrollo inmobiliario, en una zona con alta demanda. Según la normativa vigente (Ord. 10703/10 y modificatorias), el predio se localiza en Zona U/C1: Área Central, Residencial Central, con los siguientes indicadores:

• FOS 0,6
• FOT (Comercial) 3
• FOT (Residencial) 2,5
• DN (Comercial) 2000 hab.
• DN (Residencial) 1000 hab. DN /ha.
• Altura 10 niveles

CONSULTE POR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA
Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 -
Contacto: Gabriela Zapiola - MLS ID # 420341122-187



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar