PH en Villa Martelli, "DOS" propiedades en "UNO", cada una con su entrada independiente y se pueden unificar.

PRECIO: USD 145.000

M2 CUBIERTOS: 127m2
M2 SEMICUBIERTOS: 30M2
TOTAL: 157m2

Ubicado en la calle Hipólito Vieytes, entre México y Venezuela, en el corazón de Villa Martelli, a 12 cuadras de la Panamericana y a 9 cuadras de la Av. Gral Paz y la Av. Dr. Ricardo Balbin.

Es una oportunidad única para quienes buscan versatilidad y buen precio.

La propiedad se desarrolla en 3 niveles. Planta Baja, cuenta con un living comedor en L, desde el que se comunica un baño y un amplio dormitorio. Asimismo encontramos un patio desde donde se ingresa a la cocina.

Subiendo al primer piso, encontramos un patio con parrilla. La habitación principal, que actualmente se encuentra dividada en 2, con un pequeño balcon, una cocina-comedor y un baño. Desde el dormitorio principal, una escalera interna lleva al tercer nivel, donde se ubica otro dormitorio, con salida a la terraza.

Lo más interesante es que el primer y segundo piso forman una unidad independiente, con acceso propio desde la planta baja. Actualmente, esta parte del PH se encuentra alquilado hasta 30 de junio de 2026,  con contrato certificado por escribano, lo que garantiza una renta segura para el futuro comprador.

- Cabe aclarar que el PH pude redistribuirse a gusto propio -

El precio es un gran atractivo: alrededor de 1000 USD el metro cuadrado, una excelente relación costo-beneficio en la zona. La propiedad se encuentra bien mantenida, aunque admite refacciones para adaptarla a tu gusto.

Ideal para quienes buscan vivir y tener una renta a la vez, o para inversores que valoren una propiedad con estas características.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Leandro Romano - MLS ID # 420951042-280



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