¡Oportunidad única! Hermosa casa a estrenar en venta, lista para habitar, ubicada en una de las arterias más comerciales, Hipólito Yrigoyen. Esta propiedad, desarrollada en dos plantas, se encuentra en un terreno de 152 m² con una superficie cubierta de 125 m² y una superficie total de 182 m², incluyendo un encantador jardín con parrilla. ¡Ahora con un valor reducido, es una gran oportunidad para adquirir esta propiedad!

Planta Baja:

- Local Comercial: Al frente, en el lado izquierdo, un local comercial de 20 m², ideal para emprender tu propio negocio.
- Ingreso Principal: Al lado del local, se encuentra el ingreso principal al inmueble.
- Garaje: Espacioso garaje con capacidad para un vehículo doble cabina, que incluye un baño y un espacio de almacenamiento que puede utilizarse como baulera.
- Cocina: Equipada con grifería FV y pileta Johnson, pisos de porcelanato simil madera en toda la propiedad. El artefacto de cocina es marca Orbis C9500 en color acero, con una mesada de granito gris.
- Baño Completo: Además, en esta planta se encuentra un baño completo.
- Parrilla: Amplia mesada con acero inoxidable y provisión de agua fría y caliente, ubicada en el jardín, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
- Aberturas y Calefacción: Todas las aberturas son DVH (Doble Vidrio Hermético) y la calefacción se realiza mediante una caldera dual (posible Baxi o Peisa) con radiadores en todos los ambientes. Para el abastecimiento de agua, hay una bomba elevadora en la planta baja y una presurizadora en la planta superior.

Planta Superior:

- Habitaciones: Tres habitaciones en total, dos de ellas al frente con un amplio balcón terraza.
- Baños: Dos baños completos en esta planta.
- Terraza: Una muy amplia terraza donde se instalará la bomba presurizadora y el termotanque. El techo es de chapa y machimbres con aislación térmica.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan confort, espacio y una excelente ubicación comercial. Con un jardín que incluye una parrilla, esta casa es perfecta para disfrutar desde el primer día. Las imágenes actuales son recientes y reflejan el estado impecable de la propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de estrenar esta maravillosa casa a un precio reducido!

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Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gonzalo Pizarro - MLS ID # 420951140-70



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